本澳首季住宅成交跌42%

樓花成交跌近七成

18/05/2017
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樓花成交跌近七成
樓花成交跌近七成

統計暨普查局資料顯示,今年第一季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及車位成交3,337個,總額179.3億元(澳門幣,下同)。其中,住宅單位成交2,313個,總值136.1億元,按季跌41.8%;當中樓花買賣大幅減少69.3%至306個,總值跌68.5%至30.8億元,而現貨住宅買賣跌22.1%達2,007個,總值跌22.5%至105.4億元。

今年首季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及車位成交3,337個。(互聯網圖片)

均價方面,住宅樓花每平米實用面積為129,439元,現貨住宅為83,333元,按季分別升4.7%及2.4%。由於樓花單位成交數量減少,整體住宅均價按季跌4.4%至90,858元。另外,工業單位每平米均價按季升9.3%至56,248元,而辦公室則跌3.7%至104,394元。

 

劃分區域來看,期內澳門半島住宅均價為每平米85,893元,氹仔為97,117元及路環為121,921元。成交較多的住宅單位多數位於氹仔中心區、黑沙環新填海、黑沙環及祐漢和下環區。

澳門半島住宅均價今年首季錄得每平米85,893元。(互聯網圖片)

同季建成樓宇提供551個單位

第一季訂立的不動產買賣契約有4,058宗,涉及的不動產按季下跌4.2%至4,077個;訂立按揭貸款契約有3,665宗,涉及不動產下跌27%至4,246個。私人建築方面,新動工樓宇的建築面積為38.1萬平方米,落成後可提供2,964個單位(2,890個住宅單位)及1,752個汽車停車位。同季建成樓宇的建築面積為25.4萬平方米,共提供551個單位(住宅佔513個)及720個汽車停車位。

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