戴德梁行:

料港中環寫字樓租金續高企
28/05/2017
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料港中環寫字樓租金續高企

戴德梁行發表研究報告指出,香港美利道商業地以天價售出,為中環寫字樓的價格帶來支持,部分業主在開標後已紛紛提高其寫字樓物業的叫價。由於2022年前中環仍然缺乏寫字樓供應,加上中資機構的租賃需求持續殷切,該行預料中環的寫字樓租金將繼續高企。

戴德梁行預料香港中環的寫字樓租金將繼續高企。(互聯網圖片)

報告指出,雖然中資地產商並未有一如預期大舉參與美利道商業地的競投,但此項目仍然打破了全港歷來賣地的金額紀錄(港幣232.8億元),以及每方呎樓面地價紀錄(港幣50,064元)。中資地產商在此次標售中參與度不高,一方面由於內地近月加強對外投資監管,為中資地產商作境外投資增添了難度;另一方面,中資地產商向來較熱衷於競投住宅地,對商業用地的興趣較小。

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