北京樓市調控一年

價量齊跌
19/03/2018
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價量齊跌

中新社北京前日報道,北京史上最嚴樓市調控政策實施已一周年,在過去的一年中,北京調控的組合切中要害,使新房及二手房的成交量近乎腰斬,樓價亦全面下跌。專家認為,調控效果明顯,市場回歸理性,未來樓市亦將繼續在低位運行。自去年3月17日以來,北京相繼出臺20餘項樓市調控政策,先是實行「認房又認貸」、提高二套首付比例、降低貸款最高年限及限購住宅平房。

除此之外,出政策要求非京籍購房者納稅需連續60個月,接連不斷地政策組合下,部分買家或失去購房資格而放棄購房,或資金有限無法應對首付比例的提高,延緩購房計劃。現時,新房成交量全面降溫,二手樓市亦掉頭向下,步入下行階段。一年之間,不僅成交量下跌,價格亦連續九個月環比下跌。

北京調控切中要害, 使新房及二手房的成交量近乎腰斬。(互聯網圖片)

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