香港銀行近期上調按息，加上貿易戰的影響，小業主減價沽樓，成交價比銀行估價低，供款負擔比率升至74%，香港政府呼籲市民留意注意風險。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報188.36點，連創兩周新高後，按周回軟0.13%，屬於歷史次高。加息後的首個周末，利嘉閣（香港）研究部指出，50大屋苑錄1,425組客戶於周末預約看樓，按周升0.7%，大致靠穩。
政府經濟報告現時，住宅物業市場在次季保持暢旺，整體住宅售價在3至6月期間上升5%，其中6月整體住宅售價較1997年高峰超出125%，而市民的置業供款負擔比率進一步升至74%，遠高於過去20年平均水準的44%。反映樓價與市民的收入脫節。假設利率上升3%至一個正常水準，該比率更會急升至96%。
港銀近期上調按息，加上貿易戰的影響， 政府呼籲市民留意注意風險。（互聯網圖片）
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