英國經濟研究機構Oxford Economics最新的報告顯示，全球樓市風險最高的四大地區分別是瑞典、澳洲、加拿大及香港，四地的三項爆煲指標均出現警號，加息是這些地區樓價下跌的最後一根稻草。Oxford Economics發表名為《評估樓價高企風險》的調查報告，以五年內樓價升幅、高估幅度、樓宇按揭佔國內生產總值（GDP）比例，作為三大爆煲指標，計算多個國家地區的樓市風險，並從中評選全球十大高危樓市。
機構首席經濟師Adam Slater指出，瑞典、澳洲、加拿大及香港的樓市風險尤其嚴重，四個地區的三項爆煲指標均出現警號。Slater又指出，未來會導致高危地區樓價下跌的因素是加息。以澳洲為例，今年首八個月大型城市樓價已跌近3%，計及去年，為連跌11個月；其中，悉尼樓價已挫5.6%，原因是當地四大銀行之中，有三間已上調按揭利率。
目前全球樓市最高危的地區包括瑞典、澳洲、加拿大、香港、新西蘭、丹麥、挪威、英國、瑞士及南非。（互聯網圖片）
下載APP