有樓盤降價近三成

近日上海多部門聯動整治樓市亂象，有資料顯示上海「銀十」開局慘淡，根據中原研究院統計，10月1日至10月7日，上海新樓成交面積56,000平方米，環比降幅達68.8%。

隨著樓市調控難見鬆懈，房企融資管道收緊，房企都在勒緊褲腰過日子，部分房企不得不通打折促銷等方式加快資金回籠。進入十月上海多個項目通過「降價促銷」、「買房送車」等活動吸引買家。近日一則降價消息則將上海市浦東新區某樓盤推入輿論風暴眼。據稱該項目此前在售盤源均價在每平米人民幣34,000元至35,000元之間。「十一」期間，項目通過協力廠商中介經紀公司推出團購活動，正在銷售的其中一幢樓價格降至每平米人民幣28,000元，降價幅度近三成。

上海「十一」期間新樓成交面積5.6萬平方米，環比降幅達68.8%。 （互聯網圖片）

不過，即使多個開發商拋出優惠橄欖枝，仍難掩市場逐漸高位回落的趨勢。上海中原地產市場分析師對此表示，相繼出現的大幅打折樓盤，加重了買家的觀望情緒，樓市去化壓力會愈來愈明顯，樓盤的降價壓力也會愈來愈大。