5月新批住宅按貸升五成半

非居民增逾三倍
12/07/2019
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非居民增逾三倍

5 月新批住宅按揭按月升55.5%至39 億元。

金融管理局昨日公布的統計顯示,5月新批住宅按揭按月升55.5% 至39 億元(澳門幣,下同)。其中,佔新批住宅按揭貸款96.4%的居民部分,按月上升52% 至38 億元;非居民部份亦從較低基數增加309.2%至1.4億元。

今年3月至5 月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為33 億元,較上期(2019 年2 月至4 月)上升27.5%。

新批核樓花住宅按揭貸款為6 億元,按月減少1.4%;其中,居民部份佔新批核樓花按揭貸款的83.6%。若與2018 年同期相比,新批核樓花按揭貸款下跌32.1%。

好來屋網絡地產氹仔分行經理陳培杰表示,5 月住宅按揭數據反映了4 月的樓巿成交表現,而按揭數據錄得上升,符合4 月份樓巿成交在新盤帶動下有好表現的事實。至於非居民部分錄得超過三倍的按揭上升,陳培杰認為原為「海一居」的買家轉換「海上居」,而「海一居」當中有很多非本地居民買家,所以推升該部分的按揭數據。

反映4月樓巿成交表現佳

新批商用物業貸款則1 按月上升57.5%至75億元。其中, 佔新批核商用物業貸款99.3% 的居民部分增加59.8% 至74 億元;而非居民部份則下跌47.9% 至5 千2 百萬元。截至今年5 月底,未償還住宅按揭貸款總額達2,213 億元,按月上升0.8%,與一年前比較亦增加14.3%。

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