9月18日 星期三
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財政局昨日公布8月樓巿成交數據，成交量錄得770宗，對比7月的863宗，按月跌10.8%，按年則升1.4%。其中位於氹仔舊城及馬場區和黑沙環新填海區的兩個新樓盤已佔去成交量的三成一，亦有個別大型屋苑的成交宗數錄得雙位數。 雖然8月成交宗數錄得下跌，但平均呎價按月升6.2%，按年更升17.7%，錄得每呎均價10,856元。業內人士表示，8月屬於暑假淡季，成交無甚驚喜屬正常，加上中美貿易戰、香港局勢不穩等外圍因素，影響整體投資意欲，但外圍因素的影響力現時已消耗得七七八八，預料年內樓巿會繼續平穩走勢。 （文：胡夢然 圖：互聯網）
今年上半年澳門經濟放緩，賭收明顯出現下跌，上月澳門博監局公布的博彩業收入按年下跌8.6%，已是連續兩個月出現下調，更是過去三年以來最大跌幅。對於博彩業的走向，摩根士丹利發表報告，預料今年賭收按年跌3%，將會跌破三千億元（ 澳門元，下同）大關，博彩股盈利將續要調整。 （文：財經組 圖：互聯網）
5G時代即將到臨，手機生產商均磨拳擦掌，欲在這個大市場分一杯羮，就連小米（ 1810）也不甘後人，準備在本月24日，公布兩款5G手機。 多家手機巨頭已先後或準備發布5G手機資料，包括華為、中興，以及韓國三星。小米日前在微博表示，推出新的5G手機，包括9 Pro 5G和小米MIX 5G時代概念手機。 雖然小米公布有新的產品面世，但股價仍然受壓，昨天股價更跌2.89%，收報9.07元。集團本月初曾公布，斥資最多120億元回購股份，當時股價即時反彈，由公布前低位的8.28元，一直上升至上周五高位9.49元，升近一成半。但近兩天已經後勁不繼，股價續向下調。 另外，蘋果剛於上周舉行秋季發布會後，公司發布了iPhone 11系列的手機及價格，市場指預訂數量理想，蘋果因而調升出貨量，由原來的六千五百萬至七千萬部，調升至七千萬至七千五百萬部。
雖然面對中美貿易戰，內地經濟有所放緩，加上國家不斷嚴防樓宇炒賣，但樓價上月仍然保持穩定。國家統計局公布，今年八月70個大中城市商品住宅銷售價格數據，市場總體延續平穩態勢。 北京、上海、廣州及深圳等四個一線城市，新建住宅平均售價環比上升0.3%，跟7月時的升幅相若。當中北京上升0.5%、上海上升0.3%、廣州及深圳均上升0.2%。 二手住宅方面，四大城市銷售價格平均跟上月相若，當中北京下跌0.4%，深圳上升0.2%，上海和廣州均持平。 另外，其中有31個二線城市，新建住宅價格環比上升0.5%，二手住宅銷售價格則環比升0.2%。 昨天內房股表現持續疲弱，普遍下調2至3%，恒大（ 3333）報17.26元，下跌2.49%，融創中國（1918）報33.6 元，下跌2.75%，富力地產（2777）收報12.66 元，下跌2.62%。
日前經濟財政司司長梁維特一句「本澳經濟邁入持續波動期」，觸動市場對經濟的憂慮，確實上半年澳門的經濟錄得負增長2.5%，上月賭收更出現近三年以來最大下跌，同比下調8.6%，而首兩季旅客人均消費跌逾兩成，新車登記也勁減兩成。 一組一組的數據都顯示經濟有下行態勢，適逢6月開始香港爆發暴亂，事件持續三個月而仍未有平息跡象，本澳的旅遊業也開始受到影響，令已經開始走下坡的澳門經濟，面對一定的下行壓力。
受到沙特阿拉伯原油設施受襲，中東地緣政治局勢緊張，港股昨早低開140點，報27,213點，及後跌幅加劇，加上內地公布的經濟數據下跌，恒指一度更失守27,000點，低見26,976點。及後市況略為回順，尾市喘定，指數重上27,000關口，收市報27,124點，跌228點，成交813.8億元。另外，穆迪下調香港評級展望為負面。 油價急飆，「三桶油」逆勢造好，中石油（0857）升逾4%、中海油（0883） 飆逾7%；中石化 （0386）亦有近2%升幅。航空股則成跌市重災區，東航（ 0670）跌去5.2%，國航（0753）及國泰（0293）各跌4.6% 及4%，南航（1055）亦跌3.9%。 （文：胡夢然 圖：互聯網）
有機會成為香港今年集資王的百威亞太，據市場消息，公司獲新加坡主權基金GIC垂青，正洽商成為基礎投資者，投資金額約十億美元 （約78億港元）。 百威亞太周日舉行投資者推介會，計劃於明天公開招股，並在本月23日定價，30月正式掛牌，該公司是次計劃集資約50億美元（ 約390億港元），保薦人為摩根大通及摩根士丹利。 百威亞太早於兩個月前已籌劃上市，但據悉機構投資者的訂單不足額，公司也不願意調低售價，最終談不攏而臨門脫腳。今次捲土重來，業務並不包括澳洲，因該地業務於7 月時以113 億美元售予朝日啤酒。 百威亞太控股是百威英博（AB InBev Group）的子公司，以去年的總零售金額計算，百威亞太是亞太區最大的啤酒集團。 GIC是全球最大的主權基金之一，現時的資產超過3,000億美元，投資業務分布三十多個國家，涉及二千多家上市及未上市公司。GIC於1995年已投資中國，曾投資的中國企業多不勝收，包括有中金公司（ 3908）、金山軟件（ 3888）、盛大遊戲、小米（1810）、龍湖地產（ 0960）、萬科（ 2202）、綠葉製藥（2186）、中國太保（ 2601） 等。
繼港交所（ 0388） 提出收購倫交所後，續有藍籌公司走出海外進行大併購。蒙牛乳業（ 2319）公 布 以 每 股12.65澳 洲 元（約68.15港元），收購澳州奶粉及嬰兒食品廠Bellamy’sAustralia Ltd（下稱Bellamy）全部權益，涉資14.6億澳洲元（ 78.6億港元）。 Bellamy在澳洲證交所上市，共發行約1.1億股，另有523萬已授出但未行使的購股權，蒙牛之前已持有該公司約325萬股股份，佔總發行股本的2.9%。蒙牛表示，將會以內部資金及銀行融資的方式支付。 Bellamy在塔斯曼尼亞創立，於澳洲、紐西蘭、中國及東南亞均設有業務，主要從事有機嬰幼兒配方奶粉，以及嬰幼兒食品銷售業務，並提供澳洲製造的獲認證有機產品。 截至今年六月底止， Bellamy的淨資產約2.32億澳元（約12.5億港元），公司去年六月底止全年業績為4,280萬澳洲元（約2.3億港元），今年盈利只有2,170萬澳洲元（約1.17億港元）。如以2019年盈利計算，是次收購的市盈率達到67倍。 作價如此高昂，蒙牛解釋收購可帶來極為吸引的增長和利潤率提升，特別該公司是全球領先有機嬰幼兒配方奶粉公司，具有相當知名度，以及可觀的利潤率。同時，收購亦與集團戰略一致。
澳門經濟學會發布今年7月澳門經濟指數，數據顯示本澳經濟景氣指數總平均分為5.7分（10分為滿分），與去年同期相比明顯下跌0.5分，較上月回升0.4分，屬指標體系中的穩定水平。13項指數體系中，僅有兩項評級較去年同期上調。 學會在報告中表示，未來數月本澳景氣指數的預測值雖然仍在穩定範圍，但走勢持續向下，需密切觀察。 （文：胡夢然 圖：互聯網）
早前百威英博（AB InBev）擱置旗下百威亞太香港上市後不久，近日又再申請上市。百威英博宣布，百威亞太將重啟在香港聯交所上市的申請。有消息指，最快下周重啟IPO，目前初步目標是在9月23日進行定價，9月30日掛牌上市，預計集資約50 億美元（約390 億港元）。 （文：洪偉順 圖：互聯網）
