逾五年不驗樓業主將被罰

立法會昨日下午舉行全體會議，多位議員針對舊樓維修、強制驗窗等議題提出口頭質詢。 （劉志衡攝）

運輸工務司司長羅立文（中）指修改《都市建築總章程》工作未有時間表。 （劉志衡攝）

目前本澳有超過4,000幢樓齡超過30年舊樓，不少舊樓年久失修，存在安全隱患。（資料圖片）

政府正修訂《都市建築總章程》，超過五年沒有維修保養大廈的業主將被處罰。《都市建築總章程》修法工作已拖延十年。在昨（5）日舉行的立法會大會上，議員鄭安庭認為政府近年推出各項計劃鼓勵業主保養樓宇，但成效不彰，質詢政府會否立法強制市民驗樓驗窗。多名議員發言認同政府應該立法強制驗樓驗窗。

議員何潤生促請政府應盡快完成《都市建築總章程》修法工作。運輸工務司司長羅立文回應稱，現時修改《都市建築總章程》和《防火安全規章》處於立法程序當中，他承認所用時間的確好長，但指政府無立法時間表。

他又指出，相關法律規定現有建築物應以五年為一期進行保養、維修及改良工程，以維持使用情況良好，但有關規定並無罰則，他感嘆「似乎呢個社會又要罰又要強制」，否則業主不會主動去做，政府只能作出勸喻。

羅司建議加強宣導驗樓驗窗

羅立文認同部門在推動市民驗樓驗窗方面可多加宣傳，又指部門可以商討如何簡化市民向政府申請樓宇維修的資助，但強調需要業主做主動，如果業主選擇不理會樓宇，會尊重業主的決定。

目前本澳有超過4,000幢樓齡超過30年舊樓，面對愈來愈多的舊樓，議員崔世平關注舊樓對天災的承受能力，質詢政府在遇上重大突發事故時，有無緊急措施及法律程序確保工務部門能及時清拆危樓。

工務局副局長劉振滄回應，政府近年在應對颱風「天鴿」和「山竹」期間，民防中心針對遇上殘危樓宇的情況，只能作有限度處理，要等颱風過後再作全面處理。政府會視乎情況決定先由官方處理再向業主追收費用，抑或交回業權人處理，而當局會加快相關審批清拆計劃書和申請准照的工作。