港學者籲市區重建策略以人為先

祐漢、下環等區域現時有不少舊樓亟待更新重建。 （資料圖片）

澳門建築置業商會昨日舉辦「澳門都市更新—機遇與挑戰研討會」。（林嘉欣攝）

隨著社會經濟發展，澳門不少建築物逐漸邁入使用壽命尾聲，如何做好舊區建築「新老交替」刻不容緩。澳門建築置業商會昨（24）日舉行「澳門都市更新—機遇與挑戰研討會」，邀請新加坡以及港澳相關專家學者，共同探討澳門都市更新以及城市未來發展方向。有香港學者認為，市區重建策略要以人為先，而且如何安置受影響居民尤為重要。

研討會昨日上午假中總大廈四樓何賢紀念堂舉行，邀請被譽為「新加坡規劃之父」的新加坡墨睿設計事務所董事長劉太格、香港市區重建局董事會前主席蘇慶和、香港資深測量師劉振江、澳門城市規劃委員會委員楊道匡以及理工學院社會經濟與公共政策研究所副教授呂開顏等嘉賓分享經驗和交流。

建築置業商會副會長黃如楷致辭時表示，是次研討會是按澳門本身獨有的環境，從多方面進行分析及探討都市更新的方向，並希望通過研討會增強業界對有關方面的認識及思考，為澳門未來的城市發展作交流和探討。

學者：市區重建以人為先

蘇慶和（上圖）接受傳媒訪問時表示，香港公營房屋供應不足時，收購舊樓的阻力較大，但是近幾年情況有改善。他認為，市區重建必須做好「大規劃」，再研究經濟效益部分，並強調市區重建策略應要以人為先，且安置居民的問題比賠償問題更為重要，澳門需要多加注意。

劉太格則認為，澳門的老舊建築很有特色，希望政府能按合理方法衡量哪些是必須保留，再以嚴格的方式修復，以及通過規劃決定未來用途。他稱，在新加坡修復後的房屋價格都漲得很快，因為「物以稀為貴」，又建議不須保留的建築亦應做整體規劃方案。