謝思訓冀借貸抵押形式支付

建築置業商會會長、都市更新公司第一副主席謝思訓表示，澳門有8,000棟樓宇，空置率達8%，與鄰近地區相比嚴重偏高，逾30年樓齡舊樓的亦有40%，舊樓失修有機會出現危險狀況，只能通過都市更新解決。他指出本澳舊城區主要面對道路較窄的問題，且缺乏停車及社區設施，都更能夠將細小地塊整合，變成更大地塊，以改善舊區狀況。

有指希望將舊樓重建的100%業權同意比例下調，謝思訓認為有討論空間，他不抗拒下降業權比例，但強調此舉非萬用靈丹，需要取得整體社會共識。

至於都更的建築費由誰人支付，謝思訓指原地點將舊樓重建成新樓，價錢必定上揚，當上升幅度大於建築成本的時候，建築費由小業主支付便無可厚非。澳門有健康完善的銀行系統，故銀行知道日後樓宇價值上揚，借貸等措施便可運行，小業主便不用拿出大量現金支付。他又指怎樣支付建築費用，尚有很多不同方案討論，市民的意見都會重視。

謝思訓又指，澳門城市總體規劃經過5年時間推行已漸入尾聲，相信不久後可望出台，到時便能增加土地規劃的透明度。

（編輯：梁雄業）

謝思訓表示不抗拒下降舊樓重建的業權同意比例，但強調此舉非萬用靈丹，需要取得整體社會共識。（梁雄業攝）