《澳門都市更新法律制度》第二場公眾諮詢會今晚在科學館會議廳舉行。
法務局局長劉德學稱，解決都更關鍵就是平衡訴求和平衡利益問題。
《澳門都市更新法律制度》第二場公眾諮詢會今晚在科學館會議廳舉行，行政法務司司長陳海帆、法務局局長劉德學等政府代表出席，逾百名市民參與。會上有市民關注樓宇估價問題，劉德學表示，會考慮成立專門獨立運作的委員會，按照專門程序為都更樓宇估價。
會上共有30多位市民報名發言，除了關注重建業權百分比、仲裁上訴以及都更法律與現有法律銜接等問題，亦有市民認為銀行對樓宇估價普遍偏低，希望有獨立部門負責估價。
劉德學稱，歸根到底，解決都更關鍵就是平衡訴求和平衡利益問題。樓宇估價是否合理、能夠給予合理補償價錢，都是推進都更的先決條件，否則規定樓宇重建業權比例再低都無用。將來法案草擬時會考慮組成專門估價委員會，也會考慮委員會組成、獨立運作以及中立問題，更會有專門程序，保證業權人利益。
劉德學還表示，重建業權百分比要關注所有人利益，希望實現多種利益最大平衡，至於具體比例需要完成諮詢之後再做綜合考慮。同時，法律中已有必要仲裁調解程序，也有衝突解決方法，即通過訴訟和必要仲裁結合予以處理。
至於都更立法與現行法律配合方面，劉德學稱，都更法律總原則是符合現有法律法規前提，尤其是《土地法》、《城規法》、《文遺法》、《都市建築總章程》等，有不協調地方將會適應和銜接，希望保持一致性。當局下一步會按照計劃加快主體立法，為都市更新提供好的制度基礎和保障。
由行政法務司司長統籌，法務局、土地工務運輸局及房屋局組成的聯合法規草擬小組已完成《澳門都市更新法律制度》的公開諮詢文件，並由10月11日至12月9日進行為期60日的公開諮詢。
（編輯：劉艷萍）
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