按揭息率暫按兵不動

中銀（澳門）稱，會密切監察利率市場變化，審慎決定是否減息。

本澳金融管理局宣布下調貼現窗基本利率25個基點至兩厘，為本年內第三次下調有關政策性利率。

美國聯儲局昨晨宣布減息四分一厘。

本澳銀行暫時對按揭息率按兵不動。

美國聯儲局宣布減息四分一厘後，香港金管局馬上將基本利率下調至兩厘，澳門金管局亦跟隨，調低基本利率25個基點。同時，香港滙豐銀行將按揭息率調低，但本澳銀行暫時按兵不動。（文：黃嘿文　圖：資料圖片、互聯網）

美國在本澳時間周三晚上將聯邦基金利率目標區間，調降至介乎1.5厘至1.75 厘，是繼7 月和9 月之後，今年第三次減息。 隨著美國聯儲局減息，香港金管局亦宣布，基本利率根據預設公式下調25 基點至兩厘。

隨著基準利率下調，香港滙豐銀行宣布由今天（11 月1 日）起，調低最優惠利率（P）12.5 點子，由5.125% 調低至5%。該行同時調低港元儲蓄存款戶口利率12.4 點子，由0.125% 調低至0.001%。香港中原按揭董事總經理王美鳳表示，目前滙豐率先下調最優惠利率0.125 厘，具指標性作用，料其他銀行將陸續跟隨。

港優惠利率調至五厘

受香港金管局宣布減息影響，本澳金融管理局宣布下調貼現窗基本利率 25 個基點至兩厘，為本年內第三次下調有關政策性利率。澳門金管局解釋，由於澳門元與港元掛鈎，為了維持港澳聯繫匯率制度的有效運作，兩地政策性息率變動必須基本一致，因此跟隨香港金管局同步調整基本利率。

至於按揭息率，本地銀行仍然維持原本水平。對於會否調降按息，中銀（澳門）分行司庫副總經理梁銘坤稱，會密切監察利率市場變化審慎決定是否減息。

減息視乎三大因素

對於澳門是否要降低按息，政治經濟研究協會理事長唐繼宗表示，香港金管局宣布減息，其影響只是提供一個更寬鬆的環境予銀行業界可以作彈性調節，而本澳金管局宣布下調貼現窗基本利率亦只因為與港元掛鈎，並沒有直接建議銀行寬減按揭利率。

他認為，未來是否要減低按揭息率要視乎三個方向，一是因為美元跟港元掛鈎，而澳門元又跟港元掛鈎，所以要視乎資金流或供需壓力是否存在，會否影響聯繫匯率。二是要視乎資金流出或流入本澳的趨勢;三是要視乎本身該銀行的經營條件。