投資珠海商鋪被迫降租50%

百多澳門業主涉款逾一億元
05/07/2016
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40多名兩岸四地投資者昨日下午前往中央政府駐澳門特別行政區聯絡辦公室遞信請願,訴稱三年前購入拱北迎賓南路2095號嶺秀城F1幢摩爾百貨廣場商鋪,但銷售商早前無視合同約定降租不超過10%條款,強行降租50%,令全體業主大受損失。請願人士稱,涉及投資者超過1,000人,其中澳門投資者有100多人,內地有300多名,港台兩地共逾600人,每人投資至少100萬元,涉及金額共約11億元(人民幣,下同)。澳門中聯辦派人接收請願信。

投資者昨日到澳門中聯辦遞信,指珠海摩爾百貨廣場銷售商強行降租50%,請求協助。 (林少洪攝)

請願人士稱,他們三年前購入摩爾百貨廣場商鋪,當時銷售商以捆綁式「售後包租」方式,承諾包租九年,由2013年至2022年,聲稱每年回報達7%至9%,吸引小業主投資。其中一名澳門小業主蘇小姐稱,三年前以80萬元購入摩爾百貨廣場一個17平方米商鋪,當時銷售商以捆綁式「售後包租」方式,承諾返租九年,每年有6%至7%回報,她認為回報高,而且港珠澳大橋通車後,鋪位有升值空間,值得投資。她指出,雖然自己不懂內地法律,但當時銷售商負責人為本澳一位羅姓商人,認為值得信任,而自己亦相信國家及內地政府。

有請願人士期望中央政府可以出面,為小業主主持公道,中聯辦其後派人接收請願信。 (林少洪攝)

直至上月29日,第一階段的租期屆滿,銷售商要求降租50%,若小業主不妥協,將會撤場。蘇小姐稱,很多小業主是看中回報率高而入市購買鋪位,但有些細鋪位現時租金只得1,000多元,降租50%,小業主將承受不了。她又指,當初買鋪是一間間的,現時很多都已經打通,「都唔知自己個位喺邊!」蘇小姐期望中央政府可以出面,為小業主主持公道。

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