網簽超越去年總和

今年上半年珠海樓市表現驚人，僅半年的網簽量就已經超越去年全年總數。除此之外，新建住宅均價亦錄得連升六個月。據珠海市商品房預（銷）售專網資料顯示，珠海今年上半年新建商品房網簽成交達到33,223套，較去年全年的32,510套還要多出2.19%。有業內人士指出，珠海網簽量至今已連續四個月突破6,000套大關，均按年升逾一倍有多。

珠海上半年樓市網簽33,223套，超越去年全年總數。（互聯網圖片）

今年3月，珠海商品房網簽量創下歷史單月新高達到6,642套後，樓市仍高溫不減，最近幾個月的網簽量一直處於高位水準。上月網簽成交6,342套，當中住宅佔5,394套，商業佔143套，辦公佔337套，其他佔468套。雖然上月的網簽量按月回落3.51%，但較去年同期的2,115套大升199.86%。上半年網簽量共計33,223套，較去年下半年的22,062套升50.59%，較去年同期的10,923套大升204.16%

樓價方面，據中指院公布的百城樓價指數顯示，珠海上月新建住宅均價錄得每平米16,432元（人民幣，下同），按月升2.04%，按年升25.06%。雖然樓價按月升幅跌出前十位，但樓價依然保持百城第九，緊追一線城市。經統計，珠海上半年新建住宅均價為15,337元，較去年下半年的13,540元升13.27%，較去年同期的13,033元升17.68%。

珠海上月新樓均價每平米16,432元，按月升2.04%（互聯網圖片）

樓價升幅吸引外地投資者

有業內人士表示，今年內地「因城施策」控樓市，一線城市及部分熱點二線城市已出台調控政策，令部分投資熱錢轉移至其他城市。而珠海樓市向來外地投資者居多，而且最近一年的樓價升幅非常可觀，在港珠澳大橋及橫琴規劃發展的利好下，珠海樓市得到愈來愈多外地投資者的青睞。若政策保持寬鬆，相信會有更多投資熱錢湧入珠海樓市。