不明朗年代避險方法

經濟學家提倡投資房產
18/07/2016
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經濟學家提倡投資房產
經濟學家提倡投資房產

「橫琴金融傳媒中心粵港澳財富論壇」上周於「珠海華發喜來登酒店」宴會廳舉行,吸引眾多房地產投資者、地產界人士出席。主講嘉賓、內地知名獨立經濟學家馬光遠在論壇上對環球經濟、內地樓市及珠海橫琴發展等方面進行分析解讀之外,還為大家分享一些經濟投資的經驗。在座聽眾亦一睹即將開盤的「橫琴.金融傳媒中心」真貌。馬光遠認為,由於今年內地樓市「因城施政」,樓價最有可能快速上升的城市應為重點二線城市及一線周邊城市,而珠海及合肥潛力不容置疑。

經濟學家馬光遠認為當前最安全的資金避險方法就是投資房產。(賴醫生攝)

去年中國全年經濟增速為6.9%,在整個經濟下行的形勢下,馬光遠認為這個數字一點都不低。而中國經濟的晴雨表就是樓市,今年一季度樓市出現重大反彈,成為中國經濟的重大推動力。馬光遠表示,中國之所以沒有成為全球經濟的風暴點,是因為這麼多年關於中國經濟、樓市,外界絕大多數都會犯同一個錯誤,就是每一次數據好的時候歡欣鼓舞,數據差的時候就把中國經濟、樓市說得一無是處。

應以長遠目光看橫琴

在經濟不明朗的年代,馬光遠認為最安全的資金避險方法就是投資房產。馬光遠列出今年樓價可能快速上升的三類城市,而珠海屬於第一類,另外包括蘇州、上海、杭州、廈門、三亞、南京、合肥、海口及蘭州等多個城市。馬光遠認為,雖然珠海整體發展較深圳、香港仍有一些距離,但存在後發優勢;至於橫琴的發展,應以長遠目光去看,估計十年後的變化非常大,而不是看短期一兩年的。香江控股地產事業部行銷總監任伶甡亦表示,橫琴擁有優越的地理優勢、城市硬體,隨著港珠澳大橋通車、船舶碼頭的開通、城軌的接駁等,以橫琴目前的樓市,還是非常有投資優勢的。

對於中國經濟硬著陸,索羅斯對中國經濟並不看好,而國家總理李克強也表示今年中國經濟面臨的困難比去年還要大。對此,馬光遠亦表示贊同。不過,馬光遠認為,中國經濟面臨的困難是顯而易見的,然而中國已經有了應對之策,中國經濟實則沒有那麼悲觀。另外,英國脫歐、美國貨幣政策等時間來說明一個結論:金融危機結束以後不一定意味著出現微型反彈,全球經濟可能在相當長一段時間裡面要尋找新的增長點,伴隨而來的是動盪和不確定。而中國經濟相對於世界經濟的動盪,表現還是相當不錯的。

橫琴具備優越的地理優勢及城市硬體,擁有投資優勢。(互聯網圖片)

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