風雲再起!斗門「扛大樑」!

2020年珠海88個新盤入市!
22/01/2020
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2020年珠海88個新盤入市!

新春將近,各大房企都加大力度加推或入市。據不完全統計,2020年潛在入市項目達88個,多個項目為全新項目,預計春節過後大批入市。在即將入市的新盤中,2020年到底哪個區域會迎來爆炸性放量,哪個開發商又會在明年大力推盤?請往下看。

斗門:24個盤蠢蠢欲動

斗門作為珠海住宅新盤項目的供應大戶,近年來房企爭相入駐,實力不容小覷。據不完全統計,2020年將有24個項目入市,主要集中在湖心路及白蕉沿線。

斗門

奧園金坭灣在2018年12月28日已開盤,首開房源告罄,今年將加推45至88平方米,141至146平方米戶型,價格待定。

新力·帝泊灣是新力地產在珠海的第一個項目,項目由25幢建築組成,其中包含住宅23幢、商業1幢和幼兒園1幢。目前正在建設當中,預計今年初推出。

新力·帝泊灣效果圖

建發·璽院目前已封頂,預推83至140平方米三至四房,規劃為9幢高層住宅、1.4萬平方米商業街、珠海幸福鄰里中心、益智啟蒙幼兒園,是區域少有的新中式豪宅作品。

建發·璽院

奧園天成風景預推81至117平方米2+1或2+2創變戶型,誠意客戶登記中,開盤時間待定。

金灣:住宅供應爆發

2020年,金灣住宅供應爆發。據不完全統計,今年將有20個住宅項目入市,主要集中在三灶和平沙。但航空新城的新增住宅仍不可小覷。

金灣

融創雲水觀棠預推80至129平方米二至四房,目前已內部認購,開盤享5萬抵15萬+開盤99折+認購98折三重優惠,折後均價2.7萬每平方米。

融創雲水觀棠

中國鐵建國際城目前已啟動認籌,預推72至129平方米二至四房,開盤時間待定。

中國鐵建國際城

方圓首入珠海的項目方圓——月島首府將在今年3月面市,預推95至150平方米三至四房。

鵬瑞在2019年取得的兩宗地,據公示,項目名為鵬瑞金玥灣和鵬瑞海玥灣。

鵬瑞金玥灣將打造3幢高層住宅及10幢多層住宅,目前已建成地下一層。

鵬瑞海玥灣也有機器進入打樁。

唐家:大牌房企雲集

唐家北圍經過多宗激烈拍地和如火如荼的建設,目前片區內已有多個項目開盤在售,均價2萬5每平方米,區域內新盤仍不少。

據不完全統計,今年將有14個住宅項目入市。

唐家

頤璟名庭目前已開放營銷中心,預計首推75平方米2+1房或92至115平方米三至四房,2020年3月開盤。

頤璟名庭

華發雲谷營銷中心和樣板房已開放,預推2至3幢63至114平方米單位,開盤時間待定。

華潤置地在2019年5月總價9.354億元,樓面地價15,269元每平方米+需配建6,126.3平方米拿下北圍項目——珠海西元九裏,規劃建設6幢住宅樓,項目總占地2萬平方米,總建築面積約8.5萬平方米。

珠海西元九裏效果圖

深圳天地源項目,備案名為天地源·上唐郡,上個月已動工,包含1幢商業和4幢住宅,住宅建築面積為38,700.53平方米,商業建築面積為26,735.09平方米。

天地源·上唐郡效果圖

位於唐家半島的天恒灣景花園,由7幢住宅組成,其中有兩幢樓底層配套商業服務,預推100至120平方米三至四房,春節後面市。

天恒灣景花園效果圖

香洲:土地稀缺 新房銳減

主城區可利用土地稀缺,寸土寸金,新房數量銳減。據不完全統計,今年將有13個項目入市。

香洲

建發·央璟已開放營銷中心和樣板間,預推1至2幢95平方米三層平層、12平方米四房複式,開盤時間待定,備案均價43,000元每平方米,最高單價47,332.39元每平方米。

建發·央璟

位於灣仔的新盤雙瑞藏瓏灣,預推80至140平方米二至四房,開盤時間待定。

雙瑞·藏瓏灣

前山純新盤路福·星光上預推71至116平方米二至四房精品戶型,在15層打造集健身、泳池、水療、美容等功能在內的私享會所,配套八大國際品牌。

路福·星光上效果圖

吉大有兩盤預計將入市,分別為華策·海韻星灣、華潤悅海幸福裏。

華策·海韻星灣是華策首次進駐吉大的項目,將建兩幢150米高45層的高層。

華潤悅海幸福裏目前已動工,項目囊括8.6萬平方米高層住宅、1.5萬平方米類獨棟別墅,2,000平方米會所。

橫琴:商辦項目火熱搶眼

一直以來,在橫琴新區已供用地中,大部分用地以產業項目用地為主,約占總供應面積的95%,而住宅項目用地約占總供應面積的5%。

橫琴的純住宅項目稀缺,商辦項目卻十分搶眼。據不完全統計,2020年橫琴將有16個項目入市,在預計入市的商辦綜合體新盤數量中,保十琴扛起了供應大樑。

橫琴

中海南航·灣區國際位於保稅區,目前已開放營銷中心,首推A6棟建面約25至35平方米MINI產品,150平方米Plus產品。

中海南航·灣區國際效果圖

華發新經濟總部大廈在2018年,規劃建築高度由40米調整為350米,用地性質為商務、商業,用地面積23,331.49平方米,計容建築面積198,317.67平方米,其中商務功能比例90%,商業功能比例10%。

春節臨近,不少項目都發出漲價通告,新的一年也將迎來不少新項目,購房者們所面臨的購房境況也比以往更為複雜。

大環境下,對於有經濟能力的剛需來說,遇到合適的房源趕緊考慮入手吧。

注:以上為小編人工不完全統計,如有遺漏、錯誤,歡迎小夥伴們私信補充~(資料提供:房掌櫃)

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