​疫情打擊商業地產

京滬深寫字樓空置率料續走高
14/02/2020
25696
收藏
分享
京滬深寫字樓空置率料續走高
京滬深寫字樓空置率料續走高

上海中心大廈測溫處嚴陣以待。

資訊服務平台58同城、安居客今日發布的一份寫字樓調研報告顯示,2019年三季度,北京、上海、深圳優質寫字樓空置率分別為13.8%、12.5%、21.2%,較2018年底上浮3.2%、2.4%和1.8%,僅廣州空置率維持低位。報告指出,新冠肺炎疫情對於商業地產發展衝擊較大,辦公物業在2020年料面臨嚴峻挑戰。

據中新社報道,景暉智庫首席經濟學家胡景暉表示,一線城市寫字樓空置率大多處於過往10年新高。目前已經有不少業主對寫字樓進行改造,將之變為酒店或者人才公寓。受疫情影響,部分中小企業現金流壓力較大,而辦公樓租賃支出佔總營收比例較大,不少企業因此調整租賃決策。部分小企業選擇搬遷至低租金地區,部分中型企業在擴張辦公空間時,也會嚴格限制租金預算。

戴德梁行北中國區研究部主管魏東表示,受本次疫情影響,寫字樓空置率預計進一步攀升,租金則將持續下滑。58安居客房產研究院分院院長張波亦指出,短期來看,為樹立起行業正面形象、保證租金收益的長期穩定性,租金減免或成為部分寫字樓在疫情期間挽留用戶的一種方式。(編輯:付麗梅)

檢舉
檢舉類型:
具體描述:
提交
取消
評論
發佈

力報會員可享用評論功能

註冊 / 登錄

查看更多評論
收藏
分享

相關新聞

推薦新聞

民航局 : 747貨機飛越澳門半島上空
02/12/2020
74791
車手清醒下降 男童穩定
30/11/2020
65855
擬將澳門分30區管理
02/12/2020
62230
警揭金融男住宅改造兵工廠
01/12/2020
59371
 治安警拘捕假結婚四男女
02/12/2020
57957
李偉農鼓勵市民盡量留澳消費
27/11/2020
50116
拘捕11人 三人為本澳女學生
27/11/2020
48534
找不到相關內容

實時天氣

溫度
16°C
濕度
70%
晚上9時至凌晨0時內港一帶會因天文潮出現輕微水浸。大致天晴。吹3至4級北至東北風,間中5級及有陣風。
天氣資料由地球物理暨氣象局提供
在澳門時間 2020-12-02 21:00 發佈

七日預報

12月3日 (四)
溫度 16°C
濕度 62%
晚上9時至凌晨0時內港一帶可能會因天文潮出現輕微水浸。大致天晴。吹4至6級偏北風及有陣風。
12月4日 (五)
溫度 18°C
濕度 80%
天氣寒冷。大致天晴。吹4至6級偏北風及有陣風。
12月5日 (六)
溫度 19°C
濕度 75%
天氣寒冷及乾燥。大致天晴。吹3至5級北至東北風及有陣風。
12月6日 (日)
溫度 19°C
濕度 85%
多雲,部份時間有陽光。吹2至4級北至東北風。
12月7日 (一)
溫度 21°C
濕度 90%
多雲,部份時間有陽光。吹2至4級北至東北風。
12月8日 (二)
溫度 22°C
濕度 85%
天晴,部份時間多雲。吹2至4級北至東北風。