南岸全年蝕十億

連續七年見紅累虧87億
01/07/2020
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去年南岸以7.5億元賣掉十三酒店五成權益。(資料圖片)

24輛勞斯萊斯幻影型號加長版汽車亦被賤賣。(資料圖片)

南岸集團(0577)公布全年業績,截至今年3月底止虧損收窄至10.22億元(港元,下同),上年同期蝕58.48億元;每股虧損100.9仙,不派息;收入錄得108.99億元,升16.2%。南岸解釋,虧損減少主要是由於租金、顧問費用、法律及專業費用減少,加上再對上年度錄得酒店資產虧損約46.97億元所致。(文:胡夢然)

今年遭逢疫情,早已千瘡百孔的南岸更加難捱。公司指出,由於最近爆發的新冠肺炎疫情及極具挑戰性的經濟環境,集團決定跟隨澳門許多其他酒店營運商的做法,在可預見的未來關閉酒店。

雖然全年虧損有所收窄,但南岸已連虧七年見紅,累積虧損超過87億元。近來更顯風雨飄搖,頻變賣資產「救亡」。去年南岸分別以7.5億元、3億元賣掉十三酒店、保華建業各五成權益。另外,24輛勞斯萊斯幻影型號加長版汽車亦被賤賣。但拆東補西仍未渡過難關,今年4月南岸又遭銀行追債30億元。

年內要還44.66億

事實上,南岸負債已非常嚴重,最新報告顯示,南岸的總借款約49.8億元,其中便有約44.66億元須於一年內償還。此外,集團截至今年3月底,亦有面值約22.19億元的未償還可換股債券及負債部分約9.65億元。可換股債券於2025年2月到期。

但南岸的現金、銀行結餘及存款僅4.34億元,遠不足以償還短期借貸。南岸明言無力在期限內償還銀行債務,正在努力向銀行爭取「暫緩」申請,尋求銀行保證不會採取即時行動,強制行使酒店的保證權,或對南岸進行清盤。

謀求融資救亡

南岸續稱,正在尋求新的融資以度過危機,報告中提到兩筆,但一筆尚未被認購,另一筆未起效。且就金額來看,仍不夠償還全數債務。

報告指,根據配售協議,創富融資有限公司獲持續授權,促使承配人認購本金總額達7.4億元的貸款票據。雖然承配人尚未認購,但其後擬定提款日期押後至2021年6月30日。

另外,南岸指今年3月進一步與Opus Financial Holdings Limited及其附屬公司(「Opus集團」)就10億元債務融資形式有條件要約,進一步訂立指示性條款表,惟有待滿足貸款人的盡職審查規定、妥為有效執行所有貸款文件,以及提供貸款人可能要求的文件及資料後方為有效。該有條件要約將於2021年6月30日屆滿,其後任何未提取金額應予註銷。

南岸興衰史

南岸前身為殼王陳國強旗下的保華建業,2012年時斥資20億元,向洪永時購入澳門路氹金光大道地皮,計劃興建六星級酒店及賭場,總投資額達64億元。洪永時更出任保華建業的聯席主席兼執行董事,及後將公司改名為路易十三。

當年洪永時不斷向外宣稱酒店將有賭場經營,令市場憧憬公司搖身變成賭業股。當時可謂南岸最輝煌時刻,在博彩概念下,股價不斷飛升,最高時見40多元。豈料最終皆不成事,洪永時賭場大亨夢破碎,2018年初便辭去職務離場,剩下堆積如山的債務,以及每股一毫子也不值的股票。

市場分析指,南岸債務壓頂,又逢疫情,業務無法開展。現時只能靠「賣」度日,但資產屬於賣一個少一個,前景令人擔憂。

洪永時賭場大亨夢破碎,2018年初便辭去南岸職務離場。(資料圖片)

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