提建議冀立法會作出修訂

立法會正討論分層建築物共同部分的管理法律制度法案，一個由本澳九個業主管理委員會組成的關注小組昨日下午2時30分在萬豪軒酒家召開記者會，指法案有不少條文存在問題並提出建議。小組代表指，稍後會將建議提交立法會及全體議員，爭取在大會上作出適當的修訂，共同制定一套符合澳門實際情況的大廈分層管理法規。

法案建議，分層建築物所有人可獨自召集或在本法律規定的其他情況下，聯同其他所有人召集分層建築物所有人大會的會議。關注小組表示，有關條文給予個別業主過大的權利，為管委會增添大量工作壓力。小組建議，個別業主不能獨自召集業主大會，而須得到一定份額比例的業主和議下，才能召開會議。

關注小組又指，法案條文給予商鋪業主給予過度權利，把公共地方判給商鋪，侵犯了全體業主的權益。例如地鋪無須經過大廈業主管理委員會同意，即可在外牆自行安裝廣告牌。關注小組擔心有商鋪會安裝含有色情場所、桑拿浴室、夜總會等，破壞了大廈居住環境。

小組建議，地鋪業主如要在外牆自行安裝廣告牌，須要經過管委會審核程序；如有一成大廈業主反對，則地鋪業主不能在外牆自行安裝廣告牌。

小組表示，會於日內透過書面方式，將意見及建議呈交全體立法會議員，希望立法會大會對法案進行細則性審議時，可作出適當的修訂。