皇朝區擬建政府寫字樓

有城規委員倡設公共停車場
17/09/2020
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有城規委員倡設公共停車場
有城規委員倡設公共停車場

城市規劃委員會昨日進行第六次會議,審議22幅地段之用途。(陳嘉俊攝)

城規會委員建議政府將皇朝區柏嘉街新口岸地段建設為公共停車場。(陳駿騏攝)

城市規劃委員會昨(16)日舉行第六次會議,審議22幅地段之用途,當中四幅是作用公共用途,其餘18幅為私人用途。其中在皇朝區柏嘉街新口岸天鑽對面涉及面積平方米的土地,當局提議改成為政府寫字樓設施,有委員則提倡,該政府設施可設公共停車場,因該區車位嚴重不足。

就相關地段,有城規委員指,該區停車位已飽滿,提議政府可建設公共泊車位,且指出新口岸區社會設施不足,並問到政府有否設有青少年或長者活動中心。

工務局局長陳寶霞回應相關問題時稱,根據第42/89/M號法令訂定,該大樓會設有停車場及會增加25%電單車停車位,但她同時指出,該大樓不適合加太多停車位。而交通事務局交通規劃及建設廳廳長鄺偉卓解釋上述原因稱,當局要視乎實際情況來定訂,而就皇朝區來說,地質能否設較深的停車場,而該寫字樓是否可作公共停車場用,是後續問題。

福建小學地段維持教育用途

委員會副主席邱庭彪則認為,該建築物停車位應較旁邊分層物業登記的停車位多,因為有法律規定要求,大家不用擔心。至於城規會審議的22幅地段用途,最後都一致通過,當中包括現時福建小學及澳大附屬學校繼續維持作教育用途。

土地工務運輸局於上(8)月中旬公示了一批13份規劃條件圖草案,其中一份規劃條件圖草案為鄰近宋玉生公園一幅土地,面積為6,480平方米,規劃用途為興建政府寫字樓,因受東望洋周邊限高約束,最大許可高度為90米。

政府5月收回該地段

該幅計劃興建政府寫字樓土地,於今年5月被政府收回,位於鄰近波爾圖街及柏嘉街的外港新填海區12地段,即鄰近宋玉生公園,介乎光輝集團商業大廈與帝景苑之間,原用作興建23層高商住酒店,但因臨時批給期屆滿仍未利用。這幅土地發展受東望洋周邊限高約束,根據規劃條件圖草案,未來的政府寫字樓會分三個區域,建築物面向宋玉生廣場一側最大許可高度90米,向天鑽大廈一側限高55米,中間部分限高13.6米。

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