謹慎辨別虛假宣傳

內地置業免墮陷阱
09/10/2020
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內地置業免墮陷阱
內地置業免墮陷阱

近年來,隨著粵港澳大灣區建設以及珠澳區域合作進一步密切,不少實質性惠民合作進一步走上日程,集養老、居住、教育、醫療等功能於一體的橫琴「澳門新街坊」就是其中之一。佔地面積19萬平方米、約可提供4,000多個住宅單位的「澳門新街坊」專供澳人購買,對比澳門高昂的樓價,可謂是不少市民心中的一方美好家園。但是,近日社交平台出現不少藉此「招搖撞騙」的虛假廣告,當局應該及時向社會釋放更多相關資訊,令市民有辨別能力,並且嚴加監管虛假廣告,長遠而言更應出台政策,防止炒賣。

都更公司昨日發文表示,發現不少社交媒體平台,陸續出現橫琴「澳門新街坊」項目的虛假宣傳資訊,並有地產經紀冒充都更公司,宣傳其他橫琴地產項目。呼籲市民多加注意、提防,以免受騙。都更公司又指,現階段正按序推進橫琴「澳門新街坊」項目,其規劃設計及超前鑽土質勘探工程已完成,後續的工程招標事宜將於近日開展,項目從未開放預售。至於未來,除發布新聞資訊之外,會增設多媒體的訊息發布渠道,包括微信公眾號,讓公眾掌握公司項目的最新進展。

橫琴方面曾表示,「澳門新街坊」將採取限房價和限地價的方式,在橫琴周邊的樓價基礎上下調一定比例,作為澳門居民最後購買的價格,惠及澳門居民。曾有預測指「澳門新街坊」交樓成本價約為每平方米三萬元左右,況且不與澳門房價對比,即便相較周圍動輒五六萬的價格,也都極具吸引力。加之在疫情之下,各行各業經濟受到影響,地產的「金九銀十」也表現疲弱,極易令不合規的業界將目標瞄準「澳門新街坊」。

事實上,存在虛假宣傳資訊的內地物業項目豈止「澳門新街坊」?不少違規業界利用噱頭吸引居民赴內地置業,因內地和澳門本身法律不同,過程中難以察覺紕漏,輕則「貨不對版」不獲成交,重則誤入購房陷阱,造成損失。未來隨著大灣區城市日益融合,必將有更多澳門人赴內地置業,當局應該加以監管,真正為在大灣區內工作生活的澳門居民創造便利條件。市民本身也要擦亮雙眼,避免造成財產損失。

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