粵澳消費者委員會、經濟及科技發展局合辦粵澳房產消費維權講座。(經濟及科技發展局 / 消費者委員會提供)
粵澳消費者委員會、經濟及科技發展局合辦粵澳房產消費維權講座。(經濟及科技發展局 / 消費者委員會提供)
講座設問答環節回應提問。(經濟及科技發展局 / 消費者委員會提供)
經科局副局長陳漢生解答業界刊登樓宇廣告的查詢。(經濟及科技發展局 / 消費者委員會提供)
粵澳兩地消費者委員會與經濟及科技發展局今（14）日在本澳舉行粵澳房產消費維權講座，建議消費者善用「澳門居民內地購房聯防機制」的房地產交易資訊，作出審慎的選擇。消委會執委會主席黃翰寧表示，隨着粵港澳大灣區融合消費的發展，愈來愈多澳門市民在大灣區購房，由於澳門與內地的房地產交易法律制度的不同，甚至大灣區內不同城市之間在實務上亦有差別，為預防澳門消費者因不熟悉內地的購房法規，導致發生糾紛或及承擔風險，大灣區消費者組織加強交流與合作，推出適切的維權措施。
助力《粵港澳大灣區消費維權合作備忘錄》及《粵澳消委會消費維權合作協議》，今年初分別聯繫大灣區消費者組織，協調當地的市場監管局等單位，迅速建立的「聯防機制」進一步加強兩地監察協作、資訊聯動及普法宣傳，為保障澳門消費者的權益作出高效防範及快速回應。經科局副局長陳漢生回應與會者提問時表示，「聯防機制」是從源頭監督內地房地產廣告的合法性與真實性，機制運作以來發揮打擊違規樓宇廣告的效用，經科局設有專線，協助業界核實廣告內容是否符合《廣告活動》法律，業界如對承接的樓宇廣告有疑問，歡迎致電該局28712790專線，今年，經科局已向業界提供了80次的意見回覆。展望「聯防機制」以覆蓋大灣區為目標，消委會與經科局正與其餘6個城市的消費者組織商討，深化及擴建該機制層面；豐富內地購房參考資訊。
廣東省消委會副秘書長黃冠英、法律顧問陳北元及廣東省房地產行業協會代表崔健在講座上介紹內地監控購房的法律及政策、流程、手續，以及澳人在大灣區置業趨勢等最新資訊，專家強調消費者購房必需按內地法定程序為準進行交易。
黃冠英就澳門消費者赴內地購房提供七點消費提示，包括有計劃在內地購房，須預先掌握當地、當前的相關政策，不要輕信地產中介推銷，須核實房產開發商是否齊「五證」：即《國有土地使用證／不動產權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》，房款要存入監管房地產交易信息平台內指定的專用帳戶，消費者應實地視察樓盤環境，任何交易條件、廣告承諾及補充協議都要寫入合約內，以保障自身權益。(編輯 : 鄭健勳)
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