李良汪：收集民意 做好分配

民众建澳聯盟理事長李良汪呼籲政府決定土地規劃時要做好前期收集意見的工作。 （馮達輝攝）

李良汪指，自疫情開始後，接到各區不少居民反映對區內的市政休憩設施需求更大。 （馮達輝攝）

民众建澳聯盟理事長李良汪認同市政署利用北區五幅閒置土地建設成臨時休憩設施，圖為建成後模擬圖。（市政署圖片）

特區政府截至本（3）月8日已合共宣告81幅土地批給失效，而在《2021年度施政報告》中政府稱截至2020年8月底，已依法收回的土地總面積超過31.93萬平方米。政府至今已累積了不少土地儲備，社會關注土地未來用途規劃，民众建澳聯盟理事長李良汪指出，相關土地用途需配合未來出台的《澳門特別行政區城市總體規劃（2020-2040）》，呼籲政府要做好前期收集意見工作，制定科學調查機制，充分吸納居民意見，做好分析工作。

特區政府近年透過宣告土地批給失效及收回非法佔用的國有土地，累積了大量土地儲備，部分已有所規劃，但部分用途仍然未明。

市政署去年宣布利用五幅位於北區的閒置土地建設臨時休憩設施，民众建澳聯盟理事長李良汪認同有關做法，他指出，特別自新冠疫情發生後，接到各區不少居民反映對區內市政休憩設施需求更大，他認為針對一些在短期內未規劃用途的土地，亦可以採取類似做法，興建臨時休憩設施，或者用作臨時泊車用途。

切實有效利用土地

至於長遠規劃方面，李良汪引述《土地法》就國有土地的管理與利用方面設有九大原則，當中包括確保適時合理使用土地，充分利用土地資源的「切實有效利用土地原則」。

李良汪表示，他關注到過去不少土地規劃出台時曾引起居民不解，不明白有關土地為何不作其他用途，他認為與政府部門進行前期收集意見的方式有關，「係咪我有時間出席社區座談會，有時間喺電台講多啲提多啲就代表嗰個設施喺社會有需求呢？」

科學調查充分吸納民意

他進一步指出，制定科學調查機制充分吸納居民意見，做好分析工作相當重要，居民需求不斷，但土地資源有限，政府要制定科學和有系統的收集意見方式，如何按區份和人口需求等情況分析數據，從而適當分配給相應部門進行建設，是相當重要。

據特區政府在《2021 年度施政報告》中指出，截至2020 年8 月底，特區政府已宣告面積逾69.86 萬平方米的土地批給失效，當中依法收回的土地涉及地段共44 個、總面積超過31.93 萬平方米（約相等45 個國際標準足球場），連同新城填海區3.5 平方公里的土地及收回的被非法霸佔國有土地，本澳已有一定土地儲備資源。

根據土地工務運輸局資料顯示，截至今年3 月8 日已有81 幅土地被特區政府宣告批給失效，當中狀況為「已收回」但未有標示明確用途的土地有39幅。另外，據工務局網頁截至去年7 月27 日統計，由2009年至今已收回非法佔用之土地中，現有21 幅被納入土地儲備。