確保新經屋質量

新「開隊」的新城A區經屋，以及黑沙環新填海區「P」地段長者公寓及「暫住房」示範單位同步開放參觀。當中經屋成最大亮點，是政府首次開放經屋示範單位實景向市民展示，加上設計及物料方面採用新技術，更擺設家具，十足私樓示範單位，每項細節層次分明，市民及應邀參觀的立法會議員皆讚不絕口，好評如潮。眾所周知，示範單位與實際落成單位有一定落差，在建築過程中，當局需加強監督工程，尤其在用料方面，必須與合同要求一致，確保質量，成品與示範單位質素一樣。

參觀示範單位人士， 對單位用料， 面積設計， 家具擺設， 廚房浴室設備等每個部分，都看得仔細，事後給予高度評價，對新一期經屋落成懷著美好希冀，但因過往的公屋質量問題，仍深懷疑慮，尤其2013 年經屋氹仔湖畔大廈及石排灣業興大廈， 自2013 年入伙以來， 大廈走廊甩磚情況頻仍，一直困擾居民，至今未徹底解決。2021 年經屋政府精心打造示範單位展示，列明用料， 能看出新經屋質量有所改善， 但未來重點是施工過程及質量的監督，政府不能虎頭蛇尾，在建造質量連同基本驗收工作都要確保到位，否則理想與現實會有落差。

安居才能樂業， 安居是每一個人所企盼，無不希望有個安樂窩，本澳私樓價格持續高企，非普通市民可以負擔，公共房屋成為一般市民建立安樂窩的期望，因此，每次經屋「開隊」都吸引數以萬計市民申請，但經屋質量亦是另一個社會關注問題，新《經屋法》除價格按建築成本計算，令本期經屋價格較過去經屋售價高逾一倍，且經屋已表明永遠姓「經」，將來轉售只能按買入時原價售回房屋局，完全去投資化，因此，新一期經屋買家必定是以居住為主，遷入後若出現甩磚、滲漏水等情況，實難達至興建經屋的安居「初心」。

經屋質量問題過往一直為人詬病，質量問題接二連三出現，修補工程連年不斷，困擾居民，新一期公共房屋政府推出新猷，設置示範單位，新城A區經屋的示範單位列明所用物料、牆磚、地板等，表面上是解決了過去的質量問題，但將來如何落實工程監管至為重要。