行會完成討論《都更法》

李良汪同意降低業權同意百分比
04/12/2021
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李良汪同意降低業權同意百分比

行政會完成討論《都市更新法律制度》法律草案,有關法案將送立法會審議。民眾建澳聯盟理事長、立法會議員李良汪表示,目前尚未知道法案的細則內容,但根據當局公布的資料,他認為已有較明確方向,尤其在社會爭議較大的業權同意比例上有所調整,相信有利於計劃推動。他指出,環顧各地及澳門,推動都市更新的難點均在於取得平衡,特別在確保社會發展的同時,需兼顧不同意見持份者的合法權益。

李良汪表示,由舊區重整至都市更新,相關規劃歷時十多年,以祐漢七幢樓群為例,不僅衛生環境惡劣,更由於結構嚴重老化及損耗,住戶每天均面對各種各樣危險隱患,對生活造成嚴重影響。無論在居民訴求及社會發展層面,均有必要加快推動及落實都更工作,然而,過去由於包括降低業權同意百分比方面等問題存在爭議,令工作舉步維艱。對於法案建議降低業權同意百分比,他認為,降低同意重建業權百分比,是目前推動都更較為可行的方法之一,關鍵是如何透過法律制度,保障不同意見的利害關係人的合理權益。

他補充,過去曾接獲經營者反映,祐漢一帶有不少地鋪或樓上鋪商戶,在物業登記顯示為住宅單位,但由於種種原因被用作經營餐飲或零售業務,並在財政局完成營業稅登記;即使他們亦期望都更工作能盡快啟動以改善區內環境,但卻擔心重建後會因「住宅登記」而無法繼續營業,損害自身利益。類似這種情況或會降低商戶參與意願,建議政府因應實際情況,就有關問題作出妥善處置,以提升業權人參與都更工作。(編輯部)

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