​【爛尾樓?】數十市民到橫琴樓盤抗議

疑購買物業後 被無限期延遲收樓
31/12/2021
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數十名購買「灝怡財富中心」的業主,今早到橫琴會見發展商,但問題未得到解決。(業主提供照片)

近日有市民向媒體透露,於2018年購入橫琴「灝怡財富中心」物業後,一直無法順利收樓,並一直無法得到發展商正面回覆,原本發展商答覆在今(31)日可以交樓,但最後被告知要「無限期延遲」。事件牽涉戶數達3,000戶,購買者分別來自內地、澳門及香港,人數超過200人。今早有數十名本澳居民連同內地居民,到橫琴「灝怡財富中心」抗議,並到樓盤與發展商商討事宜。

有在2018年購買了橫琴「灝怡財富中心」商住單位的業主表示,原本發展商承諾在2020年年尾交付樓宇,連同單位內「精裝」,但最終被告知因為疫情要延期,收樓期限改到2021年年中,但最後又以同樣理由推至2021年12月31日,而最終結果再被告知收樓無期。市民何先生表示,在購買單位時,發展商是有提供「房產五證(《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售許可證)」,證明樓宇有售樓許可,簽訂買賣合同後亦成功在網上進行「網簽(在房地產相關部門網上進行房產買賣備案)」,但在交易後發展商一直沒有給買家「單據」,證明買家已經購買房產,然後到約定收樓期限,對方卻一直延遲交樓。

何生表示,現時發展商依然未能給予承諾何時能交樓。(陳嘉俊攝)

何先生表示,購買單位時是在2017年,當時一平方四萬多人民幣,總價約300多萬人民幣,但發展商拖到最後約定期限2021年12月31日仍未交付單位,且懷疑樓宇現時竟仍在興建當中。他指出,今日到「灝怡財富中心」樓下向發商展抗議及議論,但最後得到答案是沒有確定的交樓日期。何先生表示,一眾業主早前已經去了橫琴相關部門進行多次申訴,但至今問題依然未得到解決,亦未知何時能順利收樓。

另一位在2018年以200多萬人民幣購入「灝怡財富中心」住宅單位的何小姐表示,自己是以貸款方式買物業,至今依然在還款中,且是透過澳門地產中介去購買物業,現時已無法聯絡有關中介人。何小姐形容,現時感覺就像是一個「騙局」,出事後完全沒有人理會,自己亦多次到橫琴相應部門去申訴,但多個月以來問題一直都沒有得到解決。

何小姐表示,自己亦多次到橫琴相應部門去申訴,但問題未得到解決。(陳嘉俊攝)

據業主反映事宜得知,有關物業經已做好「五證」及有售賣許可,且能夠順利完成「網簽」,不過到最後一刻卻沒有交樓給業主,現時業主追討過程中,亦沒有一位發展商的「高層」與業主會面,亦沒有辦法順利聯絡發展商。有業主質疑,橫琴深度合作區是內地與澳門重點發展地區,不應存在懷疑「爛尾樓」的事件發生,望內地及澳門相關部門正視事件,協助業主上樓。

據網上資料,「灝怡財富中心」地處橫琴西南側,佔地2.38萬平方米,總建築面積22.8萬,集合商業中心、商務辦公室、公寓住宅的大型建築項目,售樓日期為2017年。 (編輯:陳嘉俊)

發展商今日向業主發出通告,交付日期定下會告知業主。(陳嘉俊攝)

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