去年11月物業按揭貸款按月增加

新批核住宅按揭貸款升三成五
12/01/2022
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新批核住宅按揭貸款升三成五

澳門金融管理局昨(11)日發布的統計顯示2021年11月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款分別按月上升35.2%和547.7%。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款亦分別錄得按月升幅,分別升0.8%和0.3%。

新批核借貸

2021年11月份新批核的住宅按揭貸款按月上升35.2%至31.5億元(澳門幣,下同)。其中,佔新批核住宅按揭貸款98.5%的居民部分按月增加33.2%至31億澳門元;非居民部分亦增長至4,871萬澳門元。

新批核的商用物業貸款按月增加547.7%至127.1億元。其中,佔新批核商用物業貸款99.9%的居民部分上升552.3%至126.9億元;而非居民部分亦上升10.2%至1,864萬元。

未償還按揭貸款總額近2,400億元

截至2021年11月底,未償還住宅按揭貸款總額達2,390.2億元,較上月增長0.8%,與一年前比較亦增加1.8%;其中,居民部分佔95.0%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別上升0.8%及0.6%。

未償還商用物業貸款總額為1,595.5億元,按月增加0.3%,而與一年前比較則減少8.0%;其中,居民部分佔93.3%。與一個月前比較,居民部分的未償還商用物業貸款上升0.3%,而非居民部分則微跌0.1%。

貸款拖欠比率0.29%

2021年11月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.29%,按月及按年比較分別上升0.04個百分點及0.03個百分點;商用物業貸款拖欠比率按月持平於0.60%,按年比較則上升0.11個百分點。

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