稱收樓問題多屬個別個案

銆海灣承建商強調會負責到底
26/04/2022
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銆海灣的承建商任先生為了證明單位沒問題,不時大力拍打平台的玻璃圍欄,以示牢固。(陳宇東攝)

承建商強調即使不加玻璃膠固定,亦是非常安全。(陳宇東攝)

承建商表示,內層的空心磚與傳統的沙磚牆的使用功能上是一樣的,承拓力是沒有問題。(陳宇東攝)

任先生強調業主投訴的問題只是小問題,即使入住後亦無需遷出亦可完成執漏。(張庚睿攝)

日前本報專題報道指出,位於蓮花海濱大馬路樓盤「銆海灣」被投訴「貨不對辦」,多名業主向發展商投訴後仍遲遲未能「執漏」。報道刊登後,樓宇承建商對此有感不公,向本報詳細回應事件。對於報道當中所述的內容,包括牆身不平、空心牆、地板凹陷等,承建商一一向記者解釋,他認為驗樓師所提出的並非大問題,只需「細執」,即使入住後亦無需遷出亦可完成。據他了解,暫時只有五至六戶業主反映問題,過去亦有成功交付個案,承建商強調是個別個案,期望大眾對該公司仍然保持信心。【本報記者鍾佩欣報道】

接受訪問的銆海灣承建商—嘉傑建築有限公司總經理任先生是負責銆海灣內公共設施及住宅單位的建造,任先生在受訪期間多次強調承建商以及發展商會對單位負責到底,已督促人員落實跟進。發展商多次強調有問題單位只是「細執漏」,向記者表示:「大嘅執漏真係冇乜」,任先生又不排除視頻中的單位正進行二次裝修的過程。

訪問過程中,承建商及管理公司先後向記者展示三間符合「交樓標準」的單位予記者拍攝,並一一解釋當中存在的「誤解」。三間單位沒有地板凹陷、玻璃欄不牢固等問題,電視、雪櫃等家具亦非常齊備,再加上視野零阻擋的高層單位,完全可做到「拎包入住」的高標準。而美中不足的地方只有開啟水龍喉時天花板會發出「隆隆」的震動聲音,承建商則表示,稍作微調即可,「只需幾秒鐘的時間」。

間隔牆承拓力及功能與傳統一致

在「交樓標準」的單位內,任先生為了證明單位完全沒問題,不時大力拍打平台的玻璃圍欄,以示牢固,強調「真係冇問題」,玻璃周邊亦有玻璃膠加以固定;任先生又敲打牆身,稱該間隔牆內有三層,內層的空心磚與傳統的沙磚牆的使用功能上是一樣,承拓力是沒有問題。任先生多次強調承建公司會按照小業主要求跟進「執漏」,務求令小業主滿意。

問題多多屬個別個案

專題視頻當中,有驗樓師坦言比起其他樓宇的交樓標準來說,「銆海灣」的問題算較多和嚴重。任先生則指出「銆海灣」逾百個單位,驗樓師並非每一個單位都會檢驗,直指:「可能(驗樓師)咁巧合就係驗咗嗰幾間,咁問題就會多一啲,所以出現個別個案。」任先生對此認為「甩漏」問題不大,承建商可以跟進得到,呼籲大眾放心。他又指出,早前交樓個案過程很順利。

爭取10月前解決所有問題

根據網上資料顯示,銆海灣建設年份為2018;去(2021)年可交樓,但至今小業主的問題多多,健身室以及游泳池的設施仍未完善,停車場放置裝修用品,並未能完全開放使用。發展商YOHO Group早前發出新聞稿承諾會在合理範圍內督促總承建商盡快完成執漏工作。承建商任先生對此深感抱歉,明白到小業主的心態,稱工程進度受疫情運輸及傢私廠出貨等影響,坦言:「裝嵌家具需要中下游配合」,對於單位「執漏」問題,公司已有工作日程表,盡量爭取今年10月前完成所有問題。

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