李偉農：本澳有法律保障買賣雙方

多名立法會議員關注買賣樓宇的消費爭議，促請當局完善法律保障消費者合法權益。（資料圖片）

經濟財政司司長李偉農表示，本澳已有相應法律保障樓宇買賣雙方。（張庚睿攝）

立法會議員林倫偉口頭質詢買賣樓宇的消費爭議。他提到，今年1至2月共接獲51宗涉及逾期交樓、費用爭議的個案。鑑於投訴個案再短時間內急增，質詢當局會否參考鄰近地區的經驗，加強對一手住宅物業的買賣的監管， 例如立法規管有關銷售行為？經濟財政司司長李偉農回應稱，本澳已有相應法律保障買賣雙方。【本報記者梁佩茵報道】

李偉農指，在買賣樓宇方面，按消委會過去五年收到的有關投訴，主要涉及樓花買賣出現的質量、遲收樓或未能收樓的問題。現時本澳專門規範在建樓宇買賣的有《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》（俗稱《樓花法》），規範房地產中介業務的有《房地產中介業務法》，而規範廣告活動的則有《廣告活動》等。另外，倘屬於其他物業交易行為，須遵守《民法典》等法律規定。如有人作出「詐騙」等犯罪行為，《刑法典》已有規範相關刑事責任。因此，有關未落成和已落成的一手住宅物業交易行為，本澳已有相應法律保障買賣雙方。

議員促檢討修改《樓花法》

多名議員直言現時即使有《樓花法》亦未能充份保障小業主。議員李靜儀稱，《樓花法》在2013年實行至今亦有九年時間，絕對有修改檢討空間，從而避免「爛尾」、「卷款」等行為。議員林宇滔表示，有關樓花買賣的主要部門理應是工務部門，惟工務局一直未有回應。議員羅彩燕提到，收到不少澳門居民有關大灣區買樓爭議，建議擴大保障服務延伸至橫琴。

李偉農表示，有關工務範疇的意見會與羅立文司長反映，相信他亦有從業界收集意見。

灣區九市建澳人買樓聯防機制

消費者委員會主席黃翰寧回應稱，市民若遇上消費爭議可考慮到消費者仲裁中心投訴。他又指，大灣區九市已建立澳門居民在內地購買樓宇的聯防機制，目前已接到不少投訴，並已順利把個案轉介至相關城市。此外，消委會網站亦有提供內地大灣區一手樓的資料，供任何市民查閱。

經科局局長戴建業指，經科局針對廣告去年進行1,872次巡查，開立65宗處罰程序，並向1,000幅廣告作為500多次的意見回覆。