在交通方面，中山投資1,400億元提升各個區份的路網。 （地產組攝）
對於喜歡自然環境、對生活要求不太高的人士而言，在神灣退休自住也較為合適。 （地產組攝）
在中山，神灣和三鄉、坦洲、板芙屬於中山南部組團，但除了坦洲、三鄉外，其他鎮區的經濟發展相對較慢。以神灣而言，最出名是菠蘿，當地沒什麽產業，基本上還處於待開發的狀態，山山水水都是原生態，自然環境一直保育較好。由於其地理位置鄰近珠海西區的斗門，兩者只有一橋之隔，所以近年，神灣也成為中山置業的熱門區份。
曾因「樓價窪地」概念 引買家湧入
神灣，北靠五桂山，內有丫髻山、板丈山、磨刀島等，有山有水，自然環境比較好，可惜當地以前的房地產市場一直不溫不火。
從2017年年底起，遠洋、時代、龍光等多個大型樓盤發展商入駐神灣，大舉拍賣大型住宅地皮，同時又打著大灣區當中鄰近珠海的「樓價窪地」概念，吸引了大批投資者湧入，成功帶動神灣的樓價升至每平方14,000元（人民幣，下同）的高位。
中山斥資1,400億元優化各區路網
在交通方面，中山投資1,400億元提升各個區份的路網，其中橫五線可以將神灣連接到翠亨新區和深中通道，也可以通達珠海唐家連接深珠通道。目前也可以透過珠三角環線高速快速連接珠海、佛山和廣州。另外，神灣有樓盤設有公交樞紐站，有專線巴士直通港珠澳大橋珠海口岸，車程大約35分鐘左右，往返香港十分便利。
另外，神灣都是本地人居多，廣東話交流、各種農莊和特色美食也較多元化，物價又相對較低，對於喜歡自然環境、對生活要求不太高的人士而言，在神灣退休自住也較為合適。
目前，神灣受新冠肺炎疫情及樓市整體大環境的影響，當地樓價回落至9,000至一萬的水準，因此吸引了不少港人選擇在神灣置業。
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