石岐總部經濟區推動發展

石岐是中山發展最早、最完善的區份。 （地產組攝）

隨石岐總部經濟區規劃出台，將徹底改變石岐未來的發展局面。（地產組攝）

隨著更多樓市利好政策的出台，中山市場從5、6月份起已明顯回暖，樓市狀態在下半年可謂值得期待。如果想在中山置業，其實有四個區份都值得留意，早前介紹了深受買家青睞的中山「小中環」東區，以及當地的金融中心翠亨新區。其實除了這些新區份外，不少買家都忽略了老城區的發展可能。今日為大家介紹中山石歧的總部經濟區，看看該區樓盤升值的機會。

石岐作為中山的老城區，是中山發展最早、最完善的區份，也是已經接近飽和的區份。由於其受到土地面積限制，以及城市發展重心東移，相對於東區及翠亨新區這些新星，石岐近年表現較為低調。但是隨著石岐總部經濟區的規劃出台，將會徹底改變石岐未來的發展局面，甚至將會帶動整個中山城區的轉型升級。

石岐總部經濟區的核心區域為北至岐江，南至盛華路、富康路，西至東華路，東至起灣路，用地範圍約1,600畝，相等於1.1平方公里，計劃總投資超500億元，定位為高端科技金融、智能創意文化、新型眾創空間、現代資訊服務等企業總部。據了解，石岐總部經濟區主要劃分為金融商務、中央服務、濱水娛樂休閒等多個空間形態。其中在金融商務方面，該區擬規劃建設商業樓宇15棟，最高建築控高480米，未來將成為中山城市發展的新地標。

除此之外，區內還有中山首個大型文旅項目——中山華僑城歡樂海岸，項目將於2023年開幕，總佔地面積近30萬平方米，總投資額50億，預計將會吸引大量人才和遊客到訪，推動區內的旅遊業發展，為樓價升值提供動力。