珠海今年不斷出台利好樓市的政策，其中包括6月下旬推出的下調房貸利率至4.25%。時間來到7月下旬，據不完全統計，珠海目前有14家銀行的首套房主流房貸利率為4.25%，二套房主流房貸利率為5.05%，對比上月同期，調整這一利率水準的銀行略有增加。
據了解， 華夏銀行的首套房房貸利率從6月20日的4.45%， 下調為4.25%。郵政銀行二套房房貸利率從6月20日的5.2%，下調為5.05%。浦發銀行也從5.3%下調為5.05%。另外，具體執行利率也將根據個人流水及征信情況有所不同。
早前曾有消息傳出，珠海或會上調房貸利率。據易居研究院智庫中心研究總監表示，目前利率水準總體較低，是低利率的消化期，不會繼續下調或上升。這個解釋意味著珠海的房貸利率會持續處於這個歷史低位，再加上購房政策的鬆綁，也就是說現在的珠海，正保持處於購房窗口期。
據悉，現時在珠海能享受到最低房貸利率的情況，主要集中在購買普通住房（≤144㎡）這種類型；即在珠海買房為首套首貸、有過貸款記錄但已結清、有一套全款購買的住房或一套已結清貸款的住房，都能享受最低4.25%的房貸利率。
當房貸利率保持在歷史低位，意味著當地處於購房窗口期。 （地產組攝）
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