珠海7月份商品房

網簽逾3,600套
03/08/2022
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網簽逾3,600套

踏入8月份,意味著珠海2022下半年樓市已經拉開序幕。據合富研究院統計數據,2022年7月,珠海全市商品房網簽3,611套,環比下跌18.38%;網簽面積約26.81萬平方米,環比同跌4%。

數據顯示,珠海上月住宅類網簽2,382套,環比微跌2%,網簽建築面積24萬9,473平方米;商業類網簽113套,環比上漲31%,網簽建築面積4,247平方米;辦公類網簽227套,環比下跌26%,網簽建築面積14,331平方米;其他類網簽889套,環比大跌46%。從物業類型來看,僅商業類成交上漲。

分區域來看,斗門高居全市網簽第一,比第二名的香洲區網簽多出超過200套;金灣區則緊隨香洲區排名第三;唐家網簽全市第四,橫琴因為存貨量少、成交低排名全市第五位。

對比6月份網簽數據,斗門、金灣等西部地區網簽均有上漲,香洲區、唐家和橫琴則略有下跌。不過,綜合過去五年的數據來看,每年7月房企銷售額環比都會有20至30%的降幅。

據早前報道,近四個月內,內地政府共有三次會議明確強調,因城施策促進房地產市場健康平穩發展,保障住房剛性需求,合理支持改善性需求。由此可見,內地政府救市的動作仍在繼續,力度還在加強。

珠海7月住宅類網簽2,382套, 環比微跌2%。 (地產組攝)

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