或令片區樓價有所變動

珠海市自然資源局近日發布了《華發香海湖花園（珠自然資儲2022-06地塊）》的批前公示，其中曝光了華發在湖心新城最新專案的詳細資訊和效果圖。根據公示，該專案備案名稱為華發香海湖花園，取這個名字十分符合專案位於湖心新城、香海大橋橋頭堡的區位。

在湖心新城以「香海」命名的專案還有時代香海彼岸、奧園香海美景等。該地塊位於斗門區湖心路西側、湖中路南側，是華發在今年3月30日以抄底價7.59億元競得，樓面價為約每平方米8,572元。

據了解， 華發香海湖花園地塊為純二類居住用地， 總用地面積為41,368.82平方米，總建築面積為11萬8,434.15平方米。根據效果圖，可以發現華發香海湖花園規劃有32棟住宅，其中只有兩棟為層高27層的高層塔樓，其餘均為11層高的南北通小高層板樓產品，預留出充足的樓間距和園林空間，其中有花園、體育設施、兒童遊樂設施，在規劃上有較多亮點。

目前湖心新城依然是在售專案最多的板塊，但很多專案經歷了從備案到實際售價的多輪下調，華發這一新專案的加入，或能令整體市場價格有所變化。

華發香海湖花園地塊為純二類居住用地。（網絡圖片）