深化深珠合作

唐家後環發展潛力不可忽視
06/09/2022
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唐家後環發展潛力不可忽視
唐家後環發展潛力不可忽視

後環片區被珠海視為重要發展戰略的地方。 (網絡圖片)

後環片區將承載深圳外溢產業,助推珠海高新區產業進一步發展。 (網絡圖片)

不少有意在珠海置業的人士,肯定有關注過唐家高新區,該片區屬珠海熱門區份,但很多人聽得較多是北圍和前環這兩個地方,甚少人去討論還處於開發初期的後環。唐家後環屬於高新區規劃的新板塊,雖然是開發初期,但具有不可忽視的發展潛力。接下來,將為大家詳細介紹唐家後環的區域價值和發展潛力。

據資料顯示,後環片區規劃用地1,738公頃,可容納約20萬人,其中居住用地約345萬平方米,商業用地約69萬平方米。因目前處於開發初期,有大片待開發空地,所以後環片區目前仍是一片尚未出讓之地。雖然如此,但對於後環片區的規劃,珠海早已謀劃多時,後環片區也被珠海視為重要發展戰略的地方。

從地理位置而言,後環規劃區位於前環和北圍的中間,北面有淇澳島,屬於區內的中心位置。儘管開發商一直對後環片區關註有加,但政府一直未土地供應。除了幾個舊改專案外,區域內並無大動作。在今年,珠海高新區政府報告中,提出以後環片區為啟動區,打造未來科技城,其主要功能是持續深化深珠合作。

早在今年3月,作為深珠合作示範區(後環片區)城市設計的中標單位,深圳市建築科學研究院首次對外發布了「島鏈共棲引智互聯」方案,規劃中還提到後環片區將承載深圳外溢產業,助推珠海高新區產業進一步發展。早前,珠海也在全市的產業發展大會提到,東部片區以高新區後環為先導區打造未來科技城,主要是對標深圳高新區。由此可見,珠海市政府有意將後環片區打造成高新數字產業集聚發展的區域。在不久的將來,後環片區通過產業的加持,其區域價值會不斷提升,兌現速度也將逐步提速。所以,對於有意在珠海購房或投資的人士而言,唐家後環無疑是值得持續關注的片區。

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