為進一步推動樓市成交，中山政府推出三萬元的「購房消費券」。 （地產組攝）
中山和珠海一樣，將房貸利率下調至首套4.1%。 （地產組攝）
眾所周知，不少港澳人士有意在灣區置業，如果預算充足的話，或會全款買下，若需要貸款的話，大部分都是選擇港澳直貸的方式；那麼珠海的銀行下調房貸利率，會對港澳購房者有甚麼影響呢？
其實不止珠海，鄰近的中山和珠海一樣，將房貸利率下調至首套4.1%，這利率也屬當地歷史上最低的位置了，而且中山政府還對購房者送出有30,000元的「購房消費券」。對於剛需上車的人群來說，現在是非常好的時間。對於內地、甚至灣區各城一波接一波的救市動作，港人北上買樓會有甚麼影響呢？
其實乍看之下，貌似沒有甚麼直接影響，畢竟港人北上置業，大部分都選擇全款買入或是港澳直貸，房貸利率的下調似乎與港人關係不大。但其實不是，首先看投資性質的購房者，內地各項利好房地產的政策，整體都向著「房住不炒」的前提，是為促進住房消費健康發展，所以如果是有意北上置業用於投資的港澳人士，需要有心理準，想要獲利需較長時間。
另外是居住需要，或者是想退休自住的港澳人士，建議若有心儀單位的可即刻入手；事因降息後，灣區多個城市跟隨下調房貸利率，意味著當地會有許多過往因預算問題而考慮的剛需群體，紛紛開始入手，屆時新盤的可選擇性便會比之前少，而樓價亦會因市場需求增多而有變動，所以，如果是為自住而考慮置業的港人，若有看中的單位，建議不要猶豫，可趁此機會快速入手。
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