內地多城推出「帶押過戶」新政
23/09/2022
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內地多城推出「帶押過戶」新政

中國人民銀行廣州分行近日向轄內各中心支行及銀行機構下發關於鼓勵推廣二手房「帶押過戶」模式有關事宜的通知,進一步探索因城施策用足用好政策工具箱,支持剛性和改善性住房需求。

另外,農業銀行廣州分行表示,廣州不動產登記部門一直支持帶押過戶,該分行可辦理行內帶押過戶的轉按業務。對於抵押權隸屬跨行的,為防範抵押權懸空,該分行正在探討如何通過引入擔保、公證等方式,確保帶押過戶和新業主按揭貸款抵押權的順利實現。

據了解,「帶押過戶」即無須墊付資金和先行解押,買賣雙方與銀行達成一致後,買方和新貸款銀行將房款打到資金監管帳戶中,待辦理完不動產過戶「三合一」登記手續後,監管資金將直接打給原抵押銀行和賣方,充分保障各交易主體的合法權益。

據此前報導,廣東珠海、山東青島、雲南昆明等多個城市先後推出二手房「帶押過戶」。山東省濟南市委、市政府8月17日召開新聞發布會,圍繞濟南推出的二手房「帶押過戶」登記新模式展開介紹。在深圳市,於9月1日已完成首例二手房「帶押過戶」交易。

為支持剛性和改善性住房需求,內地多個省市推出「帶押過戶」。 (網絡圖片)

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