逾4.2萬套 同比跌超過三成

在2022年，內地樓市整體可謂持續低迷的狀態，那麼在去年一整年，珠海的樓市銷售情況如何呢？

據珠海市商品房預（銷）售專網的統計數據顯示，截至2022年12月31日，珠海商品房網簽共計42,478套，比2021年的66,389套下跌36%。其中，住宅網簽共計22,231套，同比下跌54%；辦公全年網簽共計5,142套，同比下跌35%；商業全年網簽僅1,687套， 同比下跌17%。從2022年住宅網簽的數據來看，斗門區以住宅網簽7,202套，香洲區以住宅網簽6,643套，霸榜前二，成為本年度住宅網簽大戶。斗門作為珠海的剛需大戶，樓價窪地明顯，供需兩旺，市場成交比重較大，一直是處於剛需置業「含金量」較高的段位，不負眾望，穩居榜首。而作為珠海行政與教育各方面配套最為齊全的區域，香洲區仍是購房者心中的「白月光」。

至於從區域角度來看的話，2022年珠海住宅網簽排名前十的樓盤中，有兩盤位於斗門區，四盤位於香洲區，兩盤位於高新區，一盤位於金灣區，一盤位於橫琴新區。

值得一提的是，華發又一城網簽量傲視群雄，成交1,161套，以絕對優勢排名第一位，與第二名遠遠拉開距離，成為名副其實的「銷冠」樓盤。華發琴澳新城四季半島以網簽成交613套位列第二；華髮廣場（ll期）橫琴府以網簽成交556套位居第三。

珠海去年住宅網簽共計22,231套，同比下跌54%。 （地產組攝）