中山東部首個200米專案動工

中山市政府在翠亨新區布局有不少超高層專案。 （網絡圖片）

保利長大灣區總部專案限高調整的通過，意味著這將是中山東部第一個動工的超高層建築。 （網絡圖片）

中山東部首個動工的超高層建築，終於有消息了。日前，翠亨新區保利長大灣區總部專案，建設200米超高層建築重大行政決策草案終於公示。

據了解，保利長大灣區總部專案此前規劃最大建築限高為120米，並且早前已經動工建設，但由於調整限高建設進程受到影響。如今，專案限高調整《決策草案》終於公示，一切將重回正軌。另外，保利長大灣區總部專案限高調整的通過，意味著這將是中山東部第一個動工的超高層建築。

據悉，保利長大灣區總部專案位於廣船國際南側，往東幾十米就是伶仃洋，幾乎是濱水而建。同時，該專案距離深中通道第一出口、「未來之門」專案都不算遠。該專案於前年4月份通過備案，整個專案用地面積21,700平方米，總投資10億元。主要建設工業及房屋建築研發設計辦公樓和綜合樓，設立創新基地，建成後五年累計產值100億元以上、五年累計稅收1.5億元以上。

另外，根據《決策草案》顯示，保利長大灣區總部專案總建築面積約18萬3,773.81平方米，設置兩棟塔樓及四層裙樓。其中超塔建築高度為200米，宿舍樓建築高度在100米以內。

至於專案完工時間，根據去年公布的市重點建設專案計劃表，預計在2024年完成。其實早在一個月前，中山市住建局就已牽頭會同相關職能部門召開保利長大灣區總部專案超高層建築建設事宜評估論證會。會上對該專案超高層建築建設風險問題，以及交通、環境等方面負面影響進行了討論。同時，還首次公布了專案效果圖。

據了解，保利長大灣區總部專案，還是中山市首個按綠色建築三星級建設的超高層建築專案。專案的建成，將全面提升城市建築風貌品質。

事實上，中山市政府在翠亨新區布局有不少超高層專案，包括460米的雅居樂北塔專案；不低於270米、不高於280米的「未來之門」專案等等。然而，目前真正動工建設的超高層建築，寥寥無幾。

如今，保利長大灣區總部專案建築高度調整至200米，使其成為中山東部首個動工的超高層專案。對建設200米高度的濱海城市天際線的目標來說，有重大的意義。