單月商品住宅網簽環升逾五成

惠州市（四區三縣）2月份網簽全線上升。 （網絡圖片）

2 月惠州全市有11 個專案新獲批預售，共新增住宅供應1,801 套。（網絡圖片）

進入2月以來，惠州樓市回暖勢頭明顯，不少開發商也開始調整行銷動作，趁機加推新貨，當地在春節假期之後不斷有成交喜報，在樓盤優惠及貸款利率走低的加持下，購房者看房和消費的積極性有所提高。有數據顯示，惠州2月新建商品住宅網簽5,565套，成面積59.42萬平方米，環比上升54%，同比上升約140%；日均買房199套， 環比上升68%， 同比上漲約140%。

據惠民之家數據研究中心監測顯示，惠州市（四區三縣）2月份網簽全線上升，其中博羅網簽量直接翻番，漲幅最大；惠城網簽1,454套，成交量最多。惠州全市銷量超百套的專案，從1月份的三個上升到七個，全市單盤網簽前10位中，惠城專案佔五席、仲愷專案佔三席、大亞灣專案佔二席。

在供應方面，2月惠州全市有11個專案新獲批預售，共新增住宅供應1,801套，環比有所上漲。在新房市場訪客量和認購量出現了顯著回暖後，有不少專案放出要收回部分折扣優惠或漲價的信號。不過從目前市場環境看，開發商仍以積極促動意向客戶轉化成交、去庫存為主基調，價格應不會有太大上調波動。

另外，從各縣區新建商品住宅供應來看，2月只有大亞灣、惠城、仲愷和惠陽四個縣區有新增供應，其中大亞灣供應914套，佔比全市整體供應約五成。惠城2月有四個專案供應新貨，其中德商悅府和中海龍湖臻如府為全新盤入市。

惠州2月樓市成交的成績結合灣區其餘八城早前報道的樓市成交數據來看，大灣區樓市2月整體成績完全稱得上「小陽春」跡象。其實才從今年年初以來，房地產相關的利好措施不斷加碼，不少持幣觀望的購房者都開始進場選房。1月份適逢新春假期，遇上大規模返鄉潮而影響了成交量，節後各地人流恢復正常後，2月份的數據幾乎顯示出灣區九城的樓市狀況正加速回暖，至於何時能恢復至新冠疫情之前，相信只是時間問題。