珠海購房慎買低樓層項目

須仔細查閱開發商公示
17/03/2023
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須仔細查閱開發商公示
須仔細查閱開發商公示

在挑選樓層方面,建議大家避免購買「一樓」或是低樓層的項目。 (網絡圖片)

購房者在考察目標樓盤時,建議仔細查看該開發商公示出來的每一條「不利因素」。 (網絡圖片)

在上一期,和大家分享在珠海購房用作退休自住的話,保稅區、高欄港、南水及富山工業區這四個區域是千萬要慎重考慮的,除此之外,如果挑選了合適的區域之後,還要需要注意目標樓盤的樓層和其公告出來的不利因素。

在挑選樓層方面,建議大家避免購買「一樓」或是低樓層的項目。首先珠海靠近海邊,景色雖然浪漫也十分吸引,不過在珠海三、四月份的梅雨季節,也就是廣東人俗稱的「回南天」,在這種潮濕天氣時,低樓層單位的牆身及天花等都會容易「出水」而受到破壞,屆時或需要花費一筆資金去再裝修。而且珠海的社區大部分綠化都做得相當不錯,相對地蚊蟲也比較多。所以說,如果不想經常在家要殺蟲的話,建議慎重選擇居住在低樓層,甚至是一樓。

另外,購房者在考察目標樓盤時,建議仔細查看該開發商公示出來的每一條「不利因素」,樓盤旁邊有沒有高壓線、加油站、交通影響、噪音污染,或者是瞭解清楚化糞池、垃圾場這些在什麼位置之類。以上這些細節有很多剛需置業的人士會容易忽略,但長久居住後會特別影響居住體驗。而且還會難以保障項目價值,萬一後期有意轉售就會受到一定價格限制。

在下一期,將繼續為大家帶來容易被購房者忽略的買樓避雷事項,建議有意在珠海購房的港澳人士作為參考。

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