中山民眾鎮非剛需居住 慎買！

基礎設施落後是民眾繞不開的短板，尤其是交通路網建設相對落後。 （網絡圖片）

民眾鎮已經併入火炬開發區的統轄管理。（地產組攝）

大灣區九城之一的中山，一直是港人灣區置業的熱門城市。事實上，中山不是所有樓盤都值得購買，接下來為大家介紹中山民眾鎮是否值得港澳人士退休居住。

中山民眾鎮和馬鞍島、火炬開發區、南朗鎮一樣，都被購房者寄予厚望。得益於深中通道的概念炒起，外界一直認為民眾鎮和馬鞍島等一般，可以承接深圳外溢的人口、產業及經濟資源。但是，深中通道出口並不少，只有真正靠近深圳的板塊，才有漲幅價值和承接深圳產業外濫的性質以及承接深圳前海人口流入。在地理位置上，民眾鎮並沒有緊貼著深圳前海，而且，能滿足這個條件的馬鞍島，至今仍然很多項目都是「紙上談兵」規劃中。

另外，基礎設施落後是民眾繞不開的短板，尤其是交通路網建設相對落後。雖然民眾鎮已經併入火炬開發區的統轄管理，但其實民眾鎮的發展屬於初初起步，當地還是有大部分的田地。而且，港澳人士若想在中山購房，一般都是用作退休自住，其中比較看重的如商業、醫療休閒等生活配套，仍然有待完善，在配套不成熟的現狀下，民眾鎮的居住氣息也比較薄弱，人氣冷清。

據了解，去年國產新能源汽車巨頭比亞迪等多家知名的企業進入了民眾，帶動當地產業升級，該片區在未來還是值得期待的。不過，按照民眾鎮目前的情況，未來還有很長的路要走。

至於有意在民眾鎮購房自住的港澳人士，如果不是在民眾有工作，或者必須要居住在民眾，建議給自己多些選擇。目前民眾的配套，相對中山其他板塊，還是有點落後的，所以並不推薦。然而，想要置業投資選擇民眾的話，就要做好中長線投資的準備，至少五至10年的時間，民眾鎮後期的潛力，還是有值得期待的地方。