3月70城房價環比升0.5%創近兩年高

兩大評級機構惠譽及標普近期均發布最新內地房地產報告，惠譽指出，內地房地產市場已顯現企穩跡象，預計房市溫和回暖勢頭將在第二季得以延續。標普報告認為，內地開發商銷售狀況有望在2023年下半年恢復。

惠譽預計，受益於經濟的持續復蘇、政府的支持舉措以及去年同期的低基數，房市溫和回暖勢頭將在第二季得以延續。

惠譽預計，若復蘇勢頭持續，國有房企和少數未出險的民營房企將成為主要受益者，因為這些企業財務實力更為雄厚，能夠啟動新項目並為市場補充待售房源。

標普在近期的報告中認為，中國開發商銷售狀況有望在2023年下半年恢復。然而，由於住房交付仍需時日，所以開發商的盈利水平和槓桿率或將在2024 年之後才能受益於銷售的改善。

另外，路透社根據中國國家統計局數據測算，3月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年降幅進一步收窄至0.8%；按月計是上升0.5%，為2021年6 月以來最大按月漲幅。

中國樓市企穩回升跡象明顯，兩大評級機構看好下半年開發商銷售能夠恢復。（ 東方IC圖片）