佛山五區住宅成交套數全線上升

3月佛山一、二手合計成交套數達15,813 套。 （網絡圖片）

3月佛山一手住宅成交均價約每平方米18,360 元，環比微漲3.31%。（網絡圖片）

自去年樓市下行以來，佛山為促進成交已經使出渾身解數，事實證明，在疫情管控放鬆及政策金融各項合力支持下，3月佛山樓市成交確實有明顯轉暖。3月佛山一、二手合計成交套數達15,813套， 整體成交面積約183.09萬平方米，全市及五區成交套數均呈現出全線上升情況。一手住宅9,120套，環比上漲了34.83%，成交套數達到了2022年以來的新峰值，久違的「破9 」；至於二手成交套數則為6,693套，環比上漲了64.57%，改善型趨向日益明顯。

在樓價方面，據監測統計顯示，3月佛山一手住宅成交均價約每平方米18,360元（人民幣，下同），環比微漲3.31%，同比微漲5.42%，整體依舊低於去年下半年（6至9月）的均價。而二手住宅市場均價約每平方米18,079元，為近一年的均價新高，環比微漲0.13%，同比微漲1.85%。有數據顯示，佛山3月份漲價房源為11,154套，較上月上漲19.3%；且2月以來，佛山的漲價房源量維持在9,351套以上波動。

另外，在今年第一季度來看，佛山市住房保障和房產資訊網數據顯示，佛山樓市今年第一季度一、二手住宅網簽套數達32,705套，分別為新房住宅成交19,082套，二手樓成交13,623套；整體成交面積約378.58萬平方米。從五個區份來看，順德區在第一季度貢獻最大，新房網簽達6,445套，占比34%；二手成交達4,633套，僅次南海區的4,808套。