中山南朗將迎新盤 總投資逾48億元

中山南朗於5月6日有兩個新盤通過備案，備案名分別為四季灣畔花園和長島灣畔花園，兩專案位置相近，均位於南朗街道橫門海富路。

據備案資訊得知，四季灣畔花園和長島灣畔花園的開發商均為中山市志力置業有限公司（下稱：志力置業）。通過內地「天眼查」查詢得知，志力置業背後的股東包含中山雅景房地產開發有限公司和中山市世光創建實業有限公司，分別持股50%和47.25%。換言之，今次算是雅居樂和世光創建這兩個老拍檔再次「聯手合作」。

據了解，兩個項目體量都不小，總占地面積超18萬㎡，總建面超60萬㎡，其中住宅建面約46萬㎡。兩個專案的總投資額合計達48.37億元（人民幣，下同）。其中，四季灣畔花園總投資額達34.97億元，專案占地面積為13萬1,782.42㎡，擬建35棟商住樓，地下兩層層，地上33層，停車位3,608個。另一項目長島灣畔花園總投資為13.4億元，專案占地面積為48,935.41㎡，擬建17棟商住樓，含地下兩層，地上33層，停車位1,206個。

從位置來看，兩個項目都處於南朗橫門片區的範圍內，毗鄰馬鞍島，周邊路網密集，有多所學校，片區規劃定位以生態綠化、高新產業及居住等功能為主。專案所在位置有一定優勢，但周邊配套還待完善。

志力置業背後的股東包含中山雅景房地產開發有限公司和中山市世光創建實業有限公司。（網絡圖片）