佛山二手市場成交超新房

佛山4月成交新房4,964套，環跌45.57%。（網絡圖片）

4 月肇慶新房住宅網簽2,653 套，環跌27.5%。（網絡圖片）

近期回顧了廣州、深圳、中山和珠海在上月的住宅成交數據，對比3月份，各城市均有不同程度的下滑，縱觀今年1至3月的樓市成績，4月份的成交數據普遍回落，但若這判斷了灣區樓市回暖減緩，則言之尚早。

佛山：新房成交環跌近半 二手成交量爬頭新房

佛山4 月成交新房4,964套， 環跌45.57%。從區域成交來看，順德區新房成交1,596套，位居榜首；南海區成交1,337套，排第二；禪城區成交1,048套，排名第三。從項目方面來看，表現最為突出的為順德大良的五礦萬境水岸，以91套的網簽量霸屏4月榜首，躋身前三的還有禪城張槎的大華紫樾府88套，以及南海三山新城的中海文錦國際78套。

綜合佛山住建局的數據，佛山今年4月的一手網簽量是近14年第四低。值得留意是，二手網簽5,745套，是繼2017年後再次出現二手網簽量趕超一手的情況。

肇慶：房價微跌 成交量環跌27.5%

4月肇慶新房住宅網簽2,653套， 成交面積29.2 萬㎡，環比下跌27.5%。從區域來看，一手住宅網簽面積，跌幅最慘的前三位，分別是：肇慶新區、大旺高新區和懷集縣。4 月全市只有兩個板塊的一手住宅網簽面積出增長，分別是鼎湖區環升30.5%，以及廣寧縣環比微升0.7%。值得注意是，肇慶樓價方面，一手住宅網簽均價約5,511 元/ ㎡，環比下跌3.3%。

整體來看，肇慶樓市在4月的表現較為平淡，不過在剛結束的五一，肇慶有部分新盤入市，供應量加大，相信會進一步刺激購房者的消費慾望，令成交量回升。