中山馬鞍島掛地

據中山公共資源交易中心公告，中山翠亨新區掛地，掛牌地塊位於中山翠亨新區東片區西三圍，土地總面積為99,038.63㎡（折合148.5579畝），為城鎮住宅用地，出讓年限70 年。

據了解，上述用地將在今年年7月11日上午9時30分開拍，屆時或根據報價截止時報價情況進入限時競價環節。據悉，本宗用地起始樓面地價為人民幣10,000元/㎡，即起始總價為1,980,772,600元（約19.8億元）；地塊最高限制樓面地價為15,000元/㎡，最高限制總價2,971,158,900元（約29.7億元）；本次上網競價出讓不設保留價。

從位置上看，地塊位於馬鞍島南部中准道東側，緊鄰天弓智慧城，地塊兩面環水，東側為茅龍水道、南側為橫八湧，擁有不錯的濱水資源。地塊體量比較大，將近150畝，容積率不超過2.0，且要求不配建商業配套，意味著將以純住宅專案開發。

另外， 專案附近已佈局有雅居樂．灣際壹號、萬科深業．灣中新城等大型綜合體專案，還有保利天匯等專案，總體來看，位置比較優越，未來將享有馬鞍島南部片區豐富的生活配套，具有不錯的開發價值。

地塊體量比較大，將近150畝，容積率不超過2.0，且要求不配建商業配套，意味著將以純住宅專案開發。 （網絡圖片）