珠海多間銀行房貸利率降至3.6%

中國人民銀行於20日公布最新一期的貸款市場報價利率（LPR），一年期LPR從3.65%降到3.55%，五年期LPR從4.3%降到4.2%。這是自去年8月22日以來，五年期以上LPR結束連續九個月的「按兵不動」，迎來降息10個基點。

早前，珠海16家主流銀行首套房貸利率仍然普遍為3.7%，有銀行最低可做到3.6%，二套房貸利率基本為4.9%。按照目前各大銀行加減的BP不變來算，在降息後，首套LPR-60BP，最低利率為3.6%，二套LPR+60BP，最低利率為4.8%；也就是說，珠海首套最低做到3.5%-3.6%，仍然是全國最低。

據珠海的光大銀行個貸經理表示，央行宣佈降息之後，銀行一般在公佈當日就跟進執行。中國銀行個貸經理也表示，央行降息，首套利率會同步跟進下調。

今次LPR下調對於房地產市場平穩健康發展，有著積極的促進作用。住房消費者負擔減輕，無論是提振市場信心，還是刺激消費，都有著正面的引導意義。

另外，據財聯社消息，6月16日，國務院常務會議「研究推動經濟持續回升向好的一批政策措施」。可以看出，政府後期針對房地產領域，一系列救市措施或將陸續有來。

今次LPR下調對於房地產市場平穩健康發展有積極作用。（網絡圖片）