一齣戲帶動一座城?

江門上半年樓市先揚後抑
26/07/2023
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江門上半年樓市先揚後抑
江門上半年樓市先揚後抑

熱門劇集「狂飆」主要在江門取景,不少遊客專程去影相打卡。(網絡圖片)

江門市房價在大灣區城市中屬於「窪地」。(網絡圖片)

今年年初,內地有部電視劇集「狂飆」非常火熱,由於主要在江門取景,因此吸引了不少遊客專程去影相打卡,甚至有的旅行社則直接推出跟著「狂飆」江門遊的旅遊線路吸客,這一波熱潮帶動了江門的旅遊業發展,在著名搜索引擎的訪問量和業務訂單都出現了倍式增長,成為中國當下最熱門的網紅城市。因此,江門在全國範圍都已經有一定的知名度,未來如何利用這波熱潮全面推動旅遊業的發展,未來值得我們期待。

江門樓市表現與未紅之前江門旅遊業的風格類似,一直以來都很低調,當地及周邊城市的自住需求為主,江門市房價在大灣區城市中屬於「窪地」,房價也並未經歷大漲大跌,樓市表現相對淡靜。

簡單看看江門樓市如何,從今年2月以來,在疫情放開,疊加港澳、華僑返鄉置業,江門樓市開始回暖,特別是在2至3月,出現難得的「小陽春」行情。但隨著前期積壓需求基本釋放完畢,二季度購房者置業觀望情緒上升,市場表現迴歸淡靜。

上半年江門新发放預售證163个,預售住宅13,401套。成交方面,全市總共成交27,097套住宅,其中蓬江5,835套,均價約1萬元/㎡;江海2,439套,均價約9,100元/㎡;新會4,106套,均價約1萬元/㎡、台山5,959套,均價約6,300元/㎡、開平3,130套,均價約6,700㎡、鶴山2,662套,均價約6,700㎡;恩平2,966套,均價約5,400㎡。

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