江門上半年樓市先揚後抑

熱門劇集「狂飆」主要在江門取景，不少遊客專程去影相打卡。（網絡圖片）

江門市房價在大灣區城市中屬於「窪地」。（網絡圖片）

今年年初，內地有部電視劇集「狂飆」非常火熱，由於主要在江門取景，因此吸引了不少遊客專程去影相打卡，甚至有的旅行社則直接推出跟著「狂飆」江門遊的旅遊線路吸客，這一波熱潮帶動了江門的旅遊業發展，在著名搜索引擎的訪問量和業務訂單都出現了倍式增長，成為中國當下最熱門的網紅城市。因此，江門在全國範圍都已經有一定的知名度，未來如何利用這波熱潮全面推動旅遊業的發展，未來值得我們期待。

江門樓市表現與未紅之前江門旅遊業的風格類似，一直以來都很低調，當地及周邊城市的自住需求為主，江門市房價在大灣區城市中屬於「窪地」，房價也並未經歷大漲大跌，樓市表現相對淡靜。

簡單看看江門樓市如何，從今年2月以來，在疫情放開，疊加港澳、華僑返鄉置業，江門樓市開始回暖，特別是在2至3月，出現難得的「小陽春」行情。但隨著前期積壓需求基本釋放完畢，二季度購房者置業觀望情緒上升，市場表現迴歸淡靜。

上半年江門新发放預售證163个，預售住宅13,401套。成交方面，全市總共成交27,097套住宅，其中蓬江5,835套，均價約1萬元/㎡；江海2,439套，均價約9,100元/㎡；新會4,106套，均價約1萬元/㎡、台山5,959套，均價約6,300元/㎡、開平3,130套，均價約6,700㎡、鶴山2,662套，均價約6,700㎡；恩平2,966套，均價約5,400㎡。